摘要：随着深圳房价的不断攀升，许多购房者选择进行贷款来购房。然而，深圳房贷压力巨大，许多人选择寻找担保人来达到贷款要求。本文将介绍深圳房贷担保人攻略：如何轻松担保买房。

一、合适的担保人选择

1、选择熟知情况的亲戚或朋友作为担保人：在深圳影响房价的因素固定，可以选择熟知情况并且实力强大的亲戚或朋友作为担保人，这样能够更加稳妥地获得贷款。

2、选择专业的担保机构：在找不到合适的亲戚或朋友作为担保人时，可以找专业的担保机构，这些机构通常会为购房者提供一定额度的贷款担保，能够尽快满足购房者贷款需求。

3、购房者自身作为担保人：购房者本人也可以作为担保人，但需要购房者有稳定的收入来源，并且具备较好的信用记录。此外，购房者可以寻找多个担保人，从而提高贷款获批的概率。

二、提高自身信用记录

1、积极还清之前的信用债务：在进行贷款之前，需要积极还清之前的信用债务，从而提高个人的信用评级。

2、增加信用顶额的额度：购房者可以通过申请信用卡、及时还款等方式增加信用顶额的额度，从而让银行更加愿意提供高额度的贷款。

3、增加收入：增加收入是提高信用记录的重要途径，可以通过多种方式实现，例如考取更高学历、拓展业余收益渠道等。

三、购买保险以规避风险

1、购买还款保险：购买还款保险可以有效地保证贷款金额的安全，一旦购房者无法按时还款，保险公司将为购房者承担一定的还款责任。

2、购买意外保险：购买意外保险可以保证购房者在意外情况下的偿还能力，例如购房者突然失业、重大疾病等情况。

3、购买贷款保证保险：购买贷款保证保险可以保证购房者在无法偿还贷款时，保险公司将为购房者进行一定比例的偿还。

四、了解深圳房贷担保人相关政策

1、深圳房贷担保人政策的基本条款：购房者需要了解深圳房贷担保人相关政策，例如担保人具备的要求、担保人应承担的责任等方面。

2、深圳房贷担保人政策与国家政策的关系：深圳的房贷担保人政策与国家的相关政策有关，购房者需要了解该政策与国家政策的关系，从而更好地获得贷款。

3、深圳房贷担保人政策的优惠政策：深圳房贷担保人政策还具有一些优惠政策，例如购房者所购房产的性质、家庭收入等因素都将影响政策的优惠程度。

五、总结：

无论购房者选择哪种方式进行贷款担保，都需要注意信用记录、保险购买等方面的问题。购房者需要了解深圳房贷担保人相关政策，从而能够更好地制定贷款担保策略。本文由深圳贷款公司整理。