摘要：本文将介绍深圳买房贷款折扣攻略大揭秘，从以下四个方面详细阐述如何在不失优质房源的情况下省钱。帮助读者更好地了解深圳买房市场。

一、贷款前需要了解的事项

1、首付款和贷款额度的选择：根据自身情况选择合适的首付款和贷款额度，一般来讲，首付款越高，给贷款审批过程带来的门槛越低，同时还更利于还款。贷款额度的选择也需要考虑自己的还款能力，根据实际情况进行选择。

2、考虑利率问题：贷款利率是房贷还款的重要组成部分，需要认真考虑。了解银行的贷款利率政策、各种类型贷款利率之间的区别等问题，可以为选择最佳利率提供依据。

3、贷款时需要提交哪些材料：通常情况下申请人需要提交身份证、工作证明、个人信用报告等基本材料。资金来源合法，收入证明齐全也是审批通过的重要因素。

二、选择合适的贷款类型

1、等额本金还款：对于有稳定收入的购房者来说，选择等额本金还款贷款方式可以最大程度降低房贷成本，减少利息支出。

2、等额本息还款：等额本息还款方式更适合那些收入稳定但刚开始购房的购房者，在利息支出上能够负担得起。

3、组合贷款：组合贷款是把商业贷款和公积金贷款混合使用的贷款方式，可以根据自身情况选择使用。

三、选择合适的银行

1、选择有知名品牌的银行：有知名品牌的银行对于长期合作和处理复杂的贷款问题更有经验。

2、所在地区的银行：选择所在地区的银行，交流更为便利，也可获得更多的优惠政策。

3、专业性银行：专业性银行可以提供更为专业的服务，了解房地产市场的动向，能够针对不同情况为购房者提供更为合适的贷款方案。

四、如何获取更多优惠政策

1、选择购房城市政策优惠：很多城市会有购房政策优惠，购房者可以去当地房产局或相关部门了解。

2、选择适当期限购房：政府在某些时间段也会推出相关优惠政策，选择合适的时间点也是省钱的一个方法。

3、尝试优质房源捆绑购买：选择捆绑购买优质房源的方式，也可以获取一定的优惠政策。

五、总结：

深圳的房地产市场一直处于高企状态，在选购中选择适合自己的贷款方式、选择知名品牌银行、选择合适的优惠政策、了解相关政策管理事项等是省低购房成本的有效路径。本文由深圳贷款公司整理。