摘要：本文从深圳公积金贷款的额度和条件两个方面入手，详细阐述了深圳公积金贷款的相关信息。本文由深圳贷款公司整理。

一、深圳公积金贷款额度

1.深圳住房公积金最高贷款额度为200万元，再加上夫妻双方的共同申请，总额度可达400万元。

2.根据深圳市住房公积金管理中心发布的政策，按公积金账户缴存年限划分，最高可贷额度分三档：缴存满1年至5年最高可贷额为20万元、缴存满5年至15年最高可贷额为30万元、缴存满15年及以上最高可贷额为40万元。

3.此外，还需根据申请人的收入、房屋评估价值等情况进行合理衡量。

二、深圳公积金贷款条件

1.深圳市户籍居民，同时缴纳了6个月以上的住房公积金，并符合相关贷款条件。

2.年龄在18周岁至55周岁之间，且有稳定的工作和收入。

3.首次申请住房公积金贷款的购房人，按规定须使用商业银行的贷款进行购房，并提供商业贷款的批准件。

4.对于二次申请的购房人，按规定可选择使用住房公积金贷款1次，并提供已申请且待批准的商业贷款申请及其核准函。

三、深圳公积金贷款申请流程

1.在公积金所在单位网站下载《住房公积金贷款申请表》和《住房公积金贷款还款扣款协议》后填写完整。

2.提供个人的基本情况证明材料、单位的工资支付证明、房屋购买合同及商业银行的批准证明。

3.完成住房公积金贷款申请手续后，耐心等待消息。如审核通过，深圳市住房公积金管理中心将通知贷款人签订《住房公积金贷款协议》。

四、深圳公积金贷款注意事项

1.在住房公积金贷款的期间内，购房人不能将所购房屋变更为非自住性质，否则需要强制提前还款。

2.还款方式有多种，可以选择等额本息还款、等额本金还款、按月付息到期还本。不过须根据自身收入及还款能力以及对不同还款方式的了解做出合理选择。

3.在还款期间，购房人若出现连续三个月未还贷款，将被视为逾期，将会被罚款，逾期时间越久，罚款金额越高。

五、总结

深圳市住房公积金贷款额度和条件虽然存在一定的限制，但依旧有很多人选择这种方式购买房屋。在申请住房公积金贷款的过程中，需要注意一些细节问题，如房屋性质、贷款期限、还款方式等，才能让自己更好的使用住房公积金贷款购房。同时，应该在理性消费的前提下，充分利用住房公积金这个渠道。

本文由深圳贷款公司整理。