摘要：本文为深圳购房攻略：贷款技巧大揭秘！介绍了深圳购房的一些关键问题和解决方案，旨在为购房者提供帮助与指导。

一、如何增加贷款额度？

1.1 提高信用评级：提高个人信用评级，如增加信用卡额度，积极还款等，有利于申请贷款时更容易获得高额度。

1.2 经营稳定：如果你是一名企业主，经营稳定且盈利情况良好可以提高你的贷款额度。

1.3 自有资金：如果你有其他资金如存款等，可以在申请贷款时作为质押物，增加贷款额度。

二、如何选择合适的贷款产品？

2.1 需求分析：根据自身需求和财务情况选择合适的贷款产品，如商业贷款、公积金贷款或组合贷等。

2.2 利率比较：根据贷款期限和利率等条件对比不同银行的贷款产品，选择最优贷款。

2.3 还款方式：根据自身财务状况选择适当的还款方式，如等额本息还款、等额本金还款等。

三、如何提高贷款审批通过率？

3.1 做好财务规划：提前规划好财务状况，做好预算和还款计划，可以增加银行对你的信任。

3.2 提供真实材料：提供真实可信的材料如收入证明、房产证明等，可以增加银行审批通过的可能性。

3.3 避免多头负债：不要同时在多家银行申请贷款，这会影响你的信用评级和贷款审批通过率。

四、如何降低贷款利率？

4.1 还款期限：根据自身财务状况选择适当的还款期限，如贷款期限较长，利率可能较高。

4.2 保证金：提供额外保证金可以帮助你获得更低的贷款利率。

4.3 利率浮动：选择利率浮动的贷款产品，可以根据市场利率波动来得到更低的贷款利率。

五、总结：

购房是一件复杂而又困难的事情，但只要我们了解到合适的解决方案和方法，就能够更高效率的解决问题。购房贷款是深圳购房的一个核心问题，我们可以从增加贷款额度、选择合适的贷款产品、提高贷款审批通过率和降低贷款利率等方面提高购房的成功率。

本文由深圳贷款公司整理。