摘要：深圳作为国家特大城市之一，房价居高不下，对于购房者而言，购买房产需要一笔可观的首付款，此时就需要考虑贷款的问题。文章从四个方面，即申请人信用、按揭银行贷款政策、购房者资产证明以及申请人稳定收入等方面详细阐述深圳买房首付贷款是否会被拒。

一、申请人信用

1、个人信用记录：在深圳买房首付贷款时，银行会对购房者的个人信用记录进行审查，如有逾期、失信等不良信用记录，银行将不予通过贷款申请。

2、社保及公积金缴纳：深圳的房价相比其他地区较高，购房者首付款金额相对也更为可观，如果申请人未按时缴纳社保、公积金等，则意味着未有稳定来源的财务收入，此时申请买房首付贷款将会被拒绝。

3、个人征信报告：银行通过个人征信报告来评估申请人的还款信用，如果申请人曾经出现过逾期、欠款等不良信用记录，就可能被认定为不负责任的借贷者，拒绝借款申请。

二、按揭银行贷款政策

1、购房贷款政策变化：各大银行制定的房贷政策都不同，如果某一家银行的房贷政策发生变化，可能会导致原本已经通过的申请被银行撤销。购房者在选择银行贷款时，需多方面了解各银行贷款政策。

2、按揭额度限制：银行对按揭额度有一定的限制，如果购房者需要的按揭额度超过银行规定的限额，申请就会被银行拒绝。

3、贷款申请次数：如果购房者的贷款申请次数较多，银行就会认为其并没有真实的购房需求，这也会导致贷款申请被拒绝。

三、购房者资产证明

1、存款证明：购房者需要提供足够的存款证明，证明其有足够的资金支撑购买房产，并有足够的能力支付按揭贷款。

2、房产资产证明：如有其他房产，也要提供相应的资产证明，证明其在资产方面具有一定实力，增加通过贷款申请的几率。

3、其他资产证明：如果购房者有其他类型的资产，例如车辆、商业物业、投资资产等，也需要提供相应的资产证明，以提高其购房贷款申请的成功几率。

四、申请人稳定收入

1、工作稳定：购房者需要有一份稳定的工作，购房者的就业稳定性也是银行考虑的因素之一。如果购房者工作不稳定，则可能被认定为不具备还贷能力，从而拒绝贷款申请。

2、收入证明：购房者需要提供收入证明，证明其有足够的还款能力。如果收入证明不足，或者涉嫌篡改，则会对购房者的贷款申请造成困难。

3、稳定工作时间：如果购房者在一份工作上的时间太短，银行也会怀疑其还款能力，这也是购房者需要注意的一点。

五、总结

深圳买房首付贷款是否会被拒，主要取决于购房者的个人信用记录、按揭银行的贷款政策、购房者提供的资产证明和银行认为的购房者还款能力，购房者需要在申请贷款前，提供充分的资料，并经过认真准备，这样才能提高申请贷款的成功几率。

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