摘要：

本文主要介绍深圳公积金贷款条件的详解。通过对深圳公积金贷款条件的介绍，可以让读者更加深入地了解深圳公积金贷款的相关政策和条件。深圳公积金贷款条件的详细解析，可以帮助有购房需求的人更好地了解相关规定，从而更好地进行贷款。

一、申请条件

1、公积金缴存时间：申请人必须持续缴存公积金满2年或以上，且公积金账户余额充足。

2、购房条件：申请人在深圳有购房需求，已有意向购买住房，并且住房符合国家规定的条件。

3、法定年龄：年满18周岁，年龄不超过60周岁。

4、申请人户籍所在地：申请人必须是深圳市户籍或已在深圳合法稳定居住。

二、贷款额度

1、首套购房：深圳市公积金贷款首付比例为20%~30%；单套贷款上限300万元左右，具体上限以深圳公积金管理中心规定为准，内部规定未公开。

2、二套及以上购房：深圳市公积金贷款购房首付比例为50%以上；单套购房贷款上限为180万元左右，具体上限以深圳公积金管理中心规定为准，内部规定未公开。

3、在深圳市内购买二手房的公积金贷款额度最高不超过150万元。

三、还款条件

1、还款年限：公积金贷款还款年限最长为30年，还款方式可选等额本息、等额本金、按月付息，最后一次还款必须在借款人60岁之前还清。

2、还款利率：公积金贷款的利率比较低，目前执行的是基准利率下浮5%的利率，不足5年的贷款按照基准利率执行。

3、还款方式：公积金贷款的还款方式可以选择银行自动扣款、网银代扣、现金还款等方式。

四、申请流程

1、咨询：到深圳市公积金管理中心咨询相关政策，了解自己的借款额度及还款能力。

2、申请贷款：将户籍、身份证、购房合同等相关材料提交至公积金管理中心，填写贷款申请表并提交材料。

3、银行审批：在申请提交之后，银行将会对个人贷款申请进行审批，并在约定时间内出具审批结果。

4、签订合同：在银行审批通过之后，申请人需要前往银行签订相关合同，并缴纳首付款项。

5、支付贷款：银行按照合同规定，将贷款发放给购房人。

五、总结

通过本文的介绍，我们详细了解了深圳公积金贷款的相关政策和条件。深圳公积金贷款是深圳市政府为解决市民购房难问题而推行的政策，使得符合条件的市民可以借助公积金实现购房梦。如有需要，欢迎咨询深圳贷款公司。

本文由深圳贷款公司整理。