摘要：

深圳房价一直是全国居高不下的，想要在深圳买房可不是一件易事，尤其是对于首套全款二套贷款购房的人群来说更是如此。本文深入探讨了深圳首套全款二套贷款购房攻略，旨在给读者提供必要的背景信息和实用的购房建议。

一、选择购房地点

1、首先要选择自己心仪的购房地点，可以考虑以自住为主，也可以考虑以投资为主，在选择购房地点时要了解当地的房价走势、交通以及配套设施等情况。

2、可以多与类型不同、模式不同、品牌不同的房地产公司洽谈，对比购房优惠政策、平均房价、参考楼盘等因素，寻找最适合自己的购房地点。

3、购房时应特别注意把握不同时间、不同楼盘之间的价格变化规律，了解房贷利率、贷款方式，确定贷款额度以及还款方式等，最终找到最佳方案。

二、选择适合自己的房型

1、购房时可以选择适合自己的房型，可以根据实际需求来确定自己需要的房型，比如户型、朝向、面积等。

2、可以联系各个房地产开发公司了解不同户型的平均房价，以及房屋面积、布局、设施等情况，并在价格、质量、位置、朝向等方面进行综合考虑，为未来的居住或投资打下良好的基础。

3、购房时还要关注楼层高度、采光程度、通风等条件，这些选址时需协调好与就业、公共交通、商业设施等方面的关系，确保选得位置合适，保证日后的居住感受。

三、选择合适的购房贷款方式

1、深圳的房价一直是全国热点，选择购房贷款方式时一定要注意保持冷静，千万不要被高额贷款利率和各式各样的广告所迷惑。

2、可以选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款，了解每种贷款方式的优缺点，选择最优的购房贷款方式，保证未来能够稳定地还款。

3、购房贷款还要考虑贷款利率，及时进行各方面的查询和比较，以此得出最具优势的贷款利率，为未来的购房做好准备。

四、购房前需了解具体政策

1、深圳是一座移民城市，要购房要符合法律和政策规定，按照规定资格进行购房，比如购房人的身份证明。

2、根据深圳的购房政策，首套全款二套贷款购房需符合一些条件，比如首次购房无产权房，二次购房需购房3年以上，同时应注意相关购房政策的更新与变化，及时获取最新政策信息，以避免错失好机会。

3、购房可能需要交纳税费等其他额外费用，需仔细了解相关规定，避免因不了解而额外支付不必要的费用。

五、总结：

本文介绍了深圳首套全款二套贷款购房攻略，并从选择购房地点、选择适合自己的房型、选择合适的购房贷款方式和购房前需了解具体政策四个方面做了详细阐述。广大购房者应在购房前，根据自己实际情况，制定详细的购房计划，梳理各个流程，保证购房的成功。

本文由深圳贷款公司整理。