摘要：2021深圳新房打新攻略：揭秘市场现状，教你如何买到心仪的新房！本文由深圳贷款公司整理。随着深圳城市化建设的不断扩张，越来越多的人开始考虑购买新房。但是，如何在竞争激烈的市场中抢到心仪的新房呢？这篇文章将为您提供详细的2021深圳新房打新攻略，帮助您更好地买到称心如意的新房。

一、市场现状

1、深圳房价持续上涨

根据数据显示，深圳的房价一直处于上涨状态。2020年，深圳的房价增长了近20%，可谓持续走高。而在2021年，深圳的房价依然保持了上涨的趋势，市区和福田区的房价比较高，罗湖、龙岗和宝安等区域的房价相较之下相对较低。

2、打新房的竞争越来越激烈

随着市场的发展，越来越多的人开始注意到新房打新，竞争也越来越激烈。而且，新房打新的市场并不稳定，一些开发商为了提高其利润，所以价格也不一定比二手房便宜，在竞争激烈的市场中如何抢到理想房源成为了买家的难题。

3、政策影响房价波动

政策对于房价的影响也是深度的。例如，在2020年中，深圳加强了对二手房的调控，对于一些投资型二手房，交易业却要缴纳的税票会高于之前。这些政策调整会给新房市场带来很大的波动，也会影响新房价格的稳定性。

二、注意事项

1、了解开发商的历史

在挑选房源的时候，我们不仅要看房子本身还要看开发商的信誉，所以我们必须要了解开发商的历史和信誉，从而能够安心购买。

2、了解预售资质和预售证

想要购买新房，就要对预售资质和预售证有一定的了解。新房预售证明是开发商为证明其房屋是符合规划的而必须拥有的一种证明，所以在购房的时候需要了解这些信息，避免买到不符合规划的房屋。

3、了解房屋质量和装修工艺

在购房时，除了要看房子本身的外观，也要了解房屋质量和装修工艺，以保证房屋的质量，避免因为自身疏忽而引起的房屋质量问题。

三、购房技巧

1、多关注网上房产信息

现在购房不一定需要到现场参观，通过网上房产信息，也可以了解到不少优质的新房源，能够更快了解到市场信息及房屋信息，从而能够很好地把握买房的时机和抢购房源的机会。

2、注意购房时间

购房也是需要找对时间的，市场行情和利率政策等等因素会对房产市场的稳定性和价格造成影响。所以在购房的时候要注意购房的时间，找对时机，能够更好的购买到心仪的新房。

3、积累资金

购房需要足够的资金，所以我们需要提前规划自己的资金，并进行资金积累。在购房的时候也要注意把握房贷市场的趋势，找到最适合自己的购房贷款方式，以便平抑资金流的不平稳。

四、总结

在深圳市场竞争激烈的情况下，购房者需要有更足的实力来买到心仪的新房。我们可以从三方面入手，了解市场现状，遵守购房注意事项和规划好自己的购房策略，如此才能买到安心舒适的新房。

本文由深圳贷款公司整理，希望能够为您在2021深圳新房打新攻略中提供有效的参考。