摘要：在深圳购买房产是许多人的梦想，但是很多人不知道是否必须为深户才能贷款。本文将会从深户政策、非深户可贷款途径、贷款额度、贷款条件四个方面详细介绍深圳买房是否必须为深户才能贷款。

一、深户政策

在深圳市内，深户受到了极大的关注和优惠政策，如拥有深户的居民在购房、学校报名、医疗等方面所拥有的优惠权益是非深户所不能享受的。在深户政策上，可以明确的说，在贷款方面为深户提供额外的贷款额度和更低的贷款利率，这使得深户购房贷款过程更为容易。

但是，深户政策并不意味着只有深户才有资格获得购房贷款，非深户也可以选择多种途径来获得购房贷款并购买自己的梦想之家。

二、非深户可贷款途径

购房贷款是一种长期的、相对占用大量资金的信用消费品，对于人们购买房产必须依靠贷款，因此非深户也可以选择多种途径来获得购房贷款：

首先，可以通过银行的房贷渠道获得贷款，银行贷款的优势在于额度高、机构稳定，信誉好的客户甚至可以获得更低的贷款利率。其次，可以委托贷款顾问或经纪人来获得贷款，这可以节省时间和精力，专业的顾问可以帮助买家获得额外的优惠。

需要注意的是，非深户获得贷款时需要准备充足资金供应、优秀信用记录、稳定职业等条件，才能达到购房贷款的标准。

三、贷款额度

购房的贷款额度会根据购房者的情况而有所不同，对于深户，一般可以获得更高的贷款额度和更低的利息，这也是深户有利的一种政策。深圳市的购房和贷款政策允许最高可贷款总额为房产估值的八成，即使不是深户，如果能够达到相应的条件，也可以获得八成的贷款额度。

四、贷款条件

购房贷款是一项资金巨大的业务，为了保证贷款安全和买家的贷款使用有效性，需要满足一些贷款条件，这些条件通常包括符合国家法律法规的要求、有足够收入供应、良好的信用记录和其他一些条件。

在深圳市，购房贷款要求如下：

1. 贷款者必须具有合法拥有自主住房的权利；
2. 贷款者必须拥有稳定的收入来源，能够按期偿还借款本息；
3. 带有抵押担保，以保证贷款的安全性；
4. 贷款期限一般为5年以上，利息低、期限定制等；
5. 贷款申请表及所需要的附件资料齐全、有效。

五、总结

通过以上的介绍，我们可以看出，深圳买房并没有必须为深户才能贷款的限制，非深户可以选择多种途径获得购房贷款，而政府对于深户的贷款额度和利率也给予了优惠。购房时，需要认真准备和满足贷款条件，才能够获得贷款并拥有自己的梦想之家。

本文由深圳贷款公司整理