摘要：本文主要介绍深圳购房贷款年龄限制，为读者提供背景信息，并阐述深圳购房贷款的具体情况。快来了解一下吧！

一、贷款对象年龄限制

根据《深圳市公积金管理中心关于执行住房公积金的通知》规定，符合以下条件的职工可以申请住房公积金贷款：

1、职工与其配偶均需加入住房公积金并正常缴存住房公积金满6个月；

2、贷款前24个月内连续缴存月数不少于12个月，不连续缴存的，最长不超过6个月，并在贷款发放前补足缺口；

3、年龄不超过65周岁，购房人年龄不超过55周岁；

4、无不良贷款记录。

二、银行贷款年龄限制

深圳市各大银行对于购房贷款的年龄要求有所不同。普遍情况下，贷款期限最长25年，行业标准贷款年龄原则上为20-55周岁，最高不超过65周岁。而有些银行则对贷款人的年龄上限有更为严格的限制。例如光大银行对于深圳地区的购房贷款年龄限制为18-50周岁，最高贷款额度为500万。

三、国家政策对购房贷款年龄的影响

随着国家房地产政策变化，购房贷款年龄的限制也在不断变化。2019年，央行发布了对购房贷款的政策调整，取消了30%的商业贷款首付比例。2018年，国家明确表示，银行不得根据年龄、性别、职业等基本人权和基本民事权利因素拒绝或者限制授信和借款。因此，在未来，购房贷款年龄的限制可能会更为宽松。

四、合理规划之后再借款

虽然目前购房贷款年龄限制有所放宽，但是大家在购房之前，还是要认真规划自己的收入来源、还款能力等等。购房不是一时兴起的事情，要量力而为。如果不确定自己是否有能力还清贷款，最好在购房前听取专业人士的建议。

五、总结：

购房对于很多人来说都是一大难题，而深圳市的购房贷款年龄限制也是一个不可忽视的问题。通过本文的介绍，相信大家对于深圳的购房贷款年龄限制有了更为清晰的认识。购房需谨慎，合理规划，希望大家都能买到自己心仪的房子。

本文由深圳贷款公司整理。