摘要：随着深圳房价的逐年攀升，房贷成为了许多年轻人买房的首要选择。本文将从借贷额度、利率、期限和手续方面出发，为您介绍深圳下贷款哪家靠谱。

一、借贷额度

1、选择大型银行。在选择贷款机构时，大型银行是最为靠谱的选择，因为他们在资金、信誉方面都更有保障。常见的有中国工商银行、中国建设银行、中国银行等。

2、了解银行政策。不同银行的贷款政策有所不同，所以在选择银行时要先了解其相关政策，同时在贷款金额方面，可以根据自己的实际购房需求来确定贷款额度，但一般不超过购房总价的70%。

3、根据个人信用评估确定额度。不同的贷款机构不同的情况下，根据个人信用评估来确定额度是比较客观与稳妥的方式。在进行贷款申请过程中，贷款机构会对申请人的工作稳定性、薪酬水平和资产状况进行评估，然后再确定额度。

二、利率

1、关注市场利率波动。利率是一个非常关键的因素，一般来说，选择合适的利率能够大大降低还款风险。在选择贷款机构时，要关注市场利率波动情况，选择低利率的贷款机构。

2、选择合适的还款方式。还款方式是影响利率的重要因素。按揭房贷可以按照等额本金还款和等额本息还款两种方式，选择不同的方案对于利率影响也是不同的。

3、与贷款机构协商降低利率。如果您有很好的个人信用记录和稳定的收入来源，您可以主动与贷款机构协商利率，争取到更低的还款利率。

三、期限

1、不要过长过短。贷款期限应该以可以承受的负担能力来为准。贷款期限太长会增加负担，而期限太短则还款额度过大，影响现有生活。一般来说，贷款期限不应超过30年。

2、根据房子的折旧期限来决策。折旧期是指房子从建完到报废的时间，通常为50年。在决策贷款期限时可以根据房子的折旧期限来确定，比如购买一套普通住宅房，可以选择20~30年的贷款周期。

3、灵活的还款方式。贷款期限和还款方式形成一个比较棘手的问题，应该根据个人情况来判断并决策还款方式。可以考虑选择部分提前还款，加快贷款周期结束的时间。

四、手续

1、贷款资质评估。在选择贷款机构之前，需要先评估贷款资质。一般来说，需要提供房产证、购房合同、个人身份证或户口本等材料。

2、提交贷款申请。在完成资质评估后，需要提交贷款申请表。同时，选择不同的还款方式还需要提交不同的材料，比如等额本金还款需要提供个人税单、社保证明等。

3、审核和存款。贷款机构会对申请人的资产负债、信用状况进行审核，如无问题，便会将贷款存款至申请人账户上。

五、总结

如何在深圳选择靠谱的贷款机构？根据以上四个方面的阐述，选择大型银行、了解银行政策、根据个人信用评估确定额度、选择合适的利率、选择合适的还款方式、不要过长过短的期限、灵活还款方式、提交贷款申请、审核和存款等方面进行评估。这样就可以找到一家适合自己的贷款机构，并在购买房屋后轻松完成还款。最后，如果您需要帮助，可以咨询深圳贷款公司。

本文由深圳贷款公司整理。