摘要：本文将全面介绍深圳公积金贷款买房攻略，包括公积金贷款的优势、申请条件、贷款额度和还款方式等方面的详细解读。如果你正在寻找深圳买房的途径，本文是您的不二之选。

一、公积金贷款的优势

公积金贷款是一种以实际缴存住房公积金为基础的贷款方式。相比其他贷款方式，公积金贷款有以下优势：

1、利息低：公积金贷款的贷款利率比银行贷款要低很多，目前是4.41%。

2、贷款额度高：公积金贷款的贷款额度比较高，可以贷到购房总价的70%左右。

3、还款方式灵活：公积金贷款的还款方式可以选择等额本金、等额本息等多种方式，根据个人情况选择最合适的方式。

二、申请条件

要申请公积金贷款，需要满足以下条件：

1、在深圳市缴存公积金：在深圳市缴存住房公积金满1年，且缴存金额足额。

2、符合购房政策：购买在深圳市范围内的商品房。

3、个人信用良好：无不良的信用记录。

4、有稳定的收入来源：有稳定的工作或经营收入。

三、贷款额度和还款方式

1、贷款额度：

深圳市限购政策较严格，首套房一般只能贷到总价的70%左右，如果是二次购房，贷款额度就会更低。

2、还款方式：

目前公积金贷款的还款方式主要有以下两种：

(1)等额本金：每月还款额固定，但还款总额较低，利息支出也较少。

(2)等额本息：每月还款额相同，但还款总额较高，利息支出也较多。

四、选择贷款银行的注意事项

要选择好贷款银行，需要注意以下几点：

1、利率：不同银行公积金贷款的利率有所不同，选择利率较低的银行可以节约一定的利息支出。

2、条件：不同银行对贷款申请者的条件要求不同，可以根据自己的情况选择相对宽松的银行。

3、手续费：不同银行收取的手续费也有所不同，需要仔细比较。

4、服务质量：贷款过程中，银行的服务质量很重要，选择服务态度好、效率高的银行可以让你少走很多弯路。

五、总结

深圳公积金贷款买房是一种比较常见的买房方式。要想选择好贷款银行、申请成功贷款，有一定的条件要求和一定的申请技巧。如果你想了解更多公积金贷款买房攻略，可以咨询深圳贷款公司，他们会提供专业的贷款指导服务。

本文由深圳贷款公司整理