摘要：本文将详细介绍深圳买房攻略中的公积金贷款申请攻略，包括申请条件、流程、注意事项等，帮助读者更好地了解深圳市的公积金贷款政策。

一、申请条件

1、缴纳公积金条件：在深圳市缴纳公积金满12个月，并在申请贷款前最后一次缴纳公积金距离贷款申请日不超过6个月。

2、个人资质条件：贷款申请人必须在深圳市有合法的身份证明，并具有完全民事行为能力。

3、房产要求条件：购买的住房必须符合深圳市住房限购政策，并且是在深圳市范围内的自住住房，不能是商业用途的房产。

二、申请流程

1、准备资料：准备必要的个人和房产资料，包括身份证、买房合同、产调证明等。

2、申请办理：持以上资料，到所在地公积金管理中心进行申请办理，填写申请表，提供申请所需的相关材料。

3、审核审批：公积金管理中心会对申请人提交的材料进行审核，并在符合条件的情况下，将申请报送深圳市住房公积金管理委员会审批，审批通过后，公积金管理中心将放款至贷款人所指定的账户。

三、注意事项

1、贷款额度：深圳市住房公积金管理委员会规定，公积金贷款额度不得超过购买住房总价值的70%。

2、贷款期限：贷款期限最长不超过25年，具体根据申请人的年龄、还款能力和贷款金额等情况确定。

3、贷款利率：公积金贷款利率低于商业贷款利率，根据不同的贷款周期和还款方式，公积金贷款利率也会有不同，申请人需在办理贷款前清楚了解各项利率规定。

四、总结

深圳市公积金贷款是一种非常具有优势的购房方式，不仅利率较低，申请条件也十分宽松。但市场上有许多不法分子在利用购房者的不懈之心进行欺诈，购房者要警惕各种购房陷阱，保护好自己的合法权益。

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