摘要：本文主要介绍深圳公积金可否贷款购房以及相关注意事项。其中包括公积金贷款政策、贷款额度、申请流程等内容，希望读者可以了解到相关信息，为购房提供参考。

一、公积金贷款政策

自1999年起，深圳市开始实行住房公积金制度，并实行公积金贷款政策，旨在满足市民的购房需求。目前深圳市的公积金贷款政策主要是按揭贷款和装修贷款。其中按揭贷款主要用于购房，可以用于二手房、新房、商铺等各种类型的住房。

具体来说，按揭贷款主要是根据申请人公积金账户所积累的资金以及计算出的申请人还款能力，来确定可贷款额度。贷款期限最长为25年，年利率为3.25%。而装修贷款则用于装修、改建或维修现有房屋等，最高可贷30万元，贷款期限最长为8年，年利率为3.75%。

二、贷款额度和还款方式

具体来说，深圳市按揭贷款的最高额度为200万元。而最高可贷款额度则根据申请人的实际情况而定，主要与其公积金缴存情况、收入情况以及还款能力等因素有关。贷款期限最长为25年，通过银行自动扣款等方式进行还款。

三、申请流程和注意事项

深圳市的公积金贷款申请流程需要如下步骤：

1. 缴存公积金：需要在申请前先进行公积金的缴存，最少需要缴存3个月以上，并在上一年度度缴存过6个月。

2. 计算贷款额度：根据申请人的公积金缴存记录和收入等情况，经过银行核算来确定贷款额度。

3. 提交贷款申请：准备好贷款所需材料，并到银行进行贷款申请。

4. 审核流程：银行会对贷款申请进行审核，并需要核对相关资料。如果申请人资质符合要求，银行会给予通过并告诉申请人贷款额度和贷款期限。

5. 签订贷款合同：如申请通过，则需要申请人在银行签订贷款合同，并进行相应的担保和保险等手续。

在申请公积金贷款时，需要注意以下几点：

1. 贷款人必须是构建缴纳公积金的单位和个人，且有足够的缴存记录和年龄要求；

2. 在申请贷款时，需要准备好相关的收入证明和材料，以便于审核和核对相关信息；

3. 其他注意事项包括贷款期限、贷款利率、还款方式等，需要详细了解相关政策并选择适合自己的方式。

四、总结

通过深入了解深圳市公积金贷款政策以及申请流程等内容，相信读者已经可以了解到购房借助公积金贷款的相关信息和细节要求了。在选择公积金贷款时，注意事项和相关政策变化需要及时了解更新，以避免出现意外情况。最终，希望大家可以在购房的过程中做出理性的选择，为自己和家人的未来规划提供更好的保障。

本文由深圳贷款公司整理。