摘要：

深圳是中国大陆房价最高的城市之一，如何获得更多的购房资金是深圳买房者最为关注的问题之一。本文主要介绍深圳买房公积金贷款的要求，帮助读者更好地了解深圳的贷款政策。

一、申请条件

1、缴存规定：夫妻双方至少其中一位必须在深圳缴存住房公积金满2年，月缴存额不得少于1400元；

2、年龄限制：申请人年龄在18-55周岁之间；

3、有效身份证件：申请人必须具有有效的身份证件；

4、稳定职业：申请人必须有稳定的职业和收入来源，在单位工作满半年以上；

二、贷款额度

1、首套房：享有最高70%房屋评估价值的公积金贷款额度，不超过人民币120万元；

2、二套房：享有最高40%房屋评估价值的公积金贷款额度，不超过人民币80万元；

3、公积金贷款最高额度不得高于银行房贷总额的70%；

三、贷款期限

1、首套房：最长还款期限30年；

2、二套房：最长还款期限25年；

3、最长还款期限不得超过申请人到退休年龄所剩余的年限；

四、利率

1、首套房：按基准利率上浮10%计算，目前为3.25%+1.1%=4.35%；

2、二套房：按基准利率上浮20%计算，目前为3.25%+2.2%=5.45%；

3、利率上限为基准利率的1.1倍和1.2倍；

五、结论

深圳买房公积金贷款要求相对较为严格，但是利率优惠较为明显。在申请公积金贷款前，需要满足相应的条件，并根据自己的实际情况选择合适的还款期限和利率方案。本文由深圳贷款公司整理，欢迎咨询和申请。

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