摘要：随着深圳的不断发展，越来越多的年轻夫妻想要在这座城市安家落户。然而，深圳的房价居高不下，给他们带来了不小的压力和困扰。在此背景下，深圳夫妻可以通过公积金购房来实现自己的房屋梦想。本文将从四个方面对深圳夫妻公积金买房攻略进行详细阐述，帮助他们更好地利用公积金购房。

一、贷款额度的申请

1、首先，夫妻双方需要到公积金管理中心进行贷款额度的申请。在申请贷款额度之前，夫妻双方需要提前准备好自己的个人信息、收入证明等相关材料，并进行认真核对，确保材料的真实性和准确性。

2、公积金贷款额度的申请需要夫妻双方同时到场，通过面谈的形式进行审核和评估。审核和评估的主要内容包括夫妻双方的收入情况、信用记录、家庭负担等。评估结果将决定贷款额度的大小。

3、申请贷款额度的夫妻双方需要特别注意，一旦贷款额度被批准，就需要按照贷款合同规定的时间和金额进行还款。因此，在申请贷款额度之前，需要对自己的还款能力进行评估，确保能够按时还款，避免因还款问题出现逾期还款、信用记录污损等不良后果。

二、购房方式的选择

1、夫妻双方可以通过公积金贷款购买二手房。在购买二手房的时候，需要特别注意房屋的产权状况、使用年限、产权证等问题，确保购买的房屋符合相关的法律法规，并且具有良好的保值和升值潜力。

2、夫妻双方也可以通过公积金贷款购买新房。在购买新房的时候，需要特别注意开发商的信誉度、建筑质量、购房合同的条款等问题，确保自己的购房利益能够得到保障。

3、对于购房方式的选择，夫妻双方需要根据自己的实际情况、财务状况以及未来的规划等因素进行综合考虑，做出明智的选择。

三、贷款利率的选择

1、夫妻双方可以选择固定利率贷款，这种贷款的利率在全贷款期内保持不变，可以帮助夫妻双方更好地规划自己的还款计划。

2、夫妻双方也可以选择浮动利率贷款，这种贷款的利率会随着市场利率的变化而变化，风险和机会并存，需要夫妻双方具备一定的风险意识和专业知识。

3、对于贷款利率的选择，夫妻双方需要根据自己的风险承受能力、财务状况以及未来的规划等因素进行综合考虑，做出明智的选择。

四、还款方式的选择

1、夫妻双方可以选择等额本息还款，每月总还款额是固定的，但本金和利息的比例会随着时间的推移而发生变化，前期还款压力较小，后期还款压力较大。

2、夫妻双方也可以选择等额本金还款，每月需还本金和利息，但每月还款额会逐渐减少，最后期限时几乎只需还本金。

3、对于还款方式的选择，夫妻双方需要根据自己的还款能力、生活状况以及未来的规划等因素进行综合考虑，做出明智的选择。

五、总结：

本文详细介绍了深圳夫妻公积金买房攻略，从贷款额度的申请、购房方式的选择、贷款利率的选择以及还款方式的选择四个方面进行了阐述。希望能够帮助深圳夫妻双方更好地利用公积金购房，实现自己的房屋梦想。

本文由深圳贷款公司整理。