摘要：本文将为南京户口在深圳买房，公积金贷款的攻略提供详细的阐述。由于南京户口在深圳购房存在一定的限制，因此本篇文章将深入探讨如何使用公积金贷款等方式，帮助南京户口在深圳购房。

一、公积金贷款介绍

1、什么是公积金贷款

公积金贷款指的是使用职工公积金账户中积累的公积金作为按揭贷款的一部分，并且不需要提供额外的担保物。

2、公积金贷款的优势

公积金贷款具有利息低、贷款金额高、还款期限长等优势。此外，由于公积金贷款是稳定来源的贷款，因此对申请者的收入等方面并没有很严格的要求。

3、公积金贷款的缺点

公积金贷款有着一些限制，例如贷款用途必须用于购房、有一定贷款周期等。此外，公积金贷款的额度也会受到限制。

二、南京户口在深圳购房的限制

1、南京户口在深圳购房的政策

南京户口在深圳购房受到一些限制，例如需在本地连续缴纳社保或纳税满一定年限等。

2、南京户口在深圳购房的土地供应

深圳房地产资源十分有限，南京户口在深圳购房需要了解深圳的土地供应，以便正确选择房产。

3、南京户口在深圳购房的房价分析

由于深圳房价高居全国前列，南京户口在深圳购房需要做好足够的经济准备。

三、如何使用公积金贷款购房

1、公积金贷款额度的计算

公积金贷款的额度计算涉及到多种因素，例如职工缴纳公积金的时长、单位缴存比例、所购房屋的总价值等，需要提前详细了解。

2、公积金贷款申请流程

在申请公积金贷款时，需先到深圳住房公积金管理中心进行信息认证，并提供相关资料。

3、公积金贷款还款方式

公积金贷款的还款方式多种多样，包括等额本金、等额本息、先息后本等。若申请人早期还款，可以节省一定利息支出。

四、使用公积金贷款购房的注意事项

1、公积金账户与购房者的身份证信息需核对一致

2、需购买商业保险

3、留意公积金贷款额度上限

五、总结

南京户口在深圳购房需要了解政策、土地供应、房价分析等相关信息。若采用公积金贷款购房，需要了解公积金贷款的介绍、申请流程、额度计算和还款方式，并注意一些购房注意事项。

本文由深圳贷款公司整理。