摘要：深圳公积金贷款买房仅可用一次，这是很多深圳购房者比较关注的一个问题。在本文中，我们将从四个方面对深圳公积金贷款买房仅可用一次做详细的阐述。

一、政策背景

1、深圳公积金贷款政策简介

深圳市实行的住房公积金政策是根据《中华人民共和国城镇职工基本养老保险条例》、《中华人民共和国城市居民社会养老保险条例》、《深圳市住房公积金管理办法》等相关规定，设立了住房公积金制度，旨在帮助职工和城市居民购买、修缮、租赁住房。

2、深圳公积金贷款可用次数政策

根据深圳住房公积金管理局发布的规定，使用住房公积金贷款购买房屋的职工或居民家庭，可使用住房公积金贷款一次，包括公积金商业联贷一次。对于使用住房公积金贷款购房被拒绝的申请人，可在拒绝之日起3年内再次申请，但仍属于第二次贷款，不再享受首次贷款的优惠政策。

3、政策原因

深圳市住房保障压力较大，住房公积金作为解决住房问题的重要手段，虽然对购房者给予了一定的资金支持，但对政府而言，也需要控制住房公积金的使用次数，以保证公积金的可持续性。

二、影响与解决方法

1、影响

对于只有一次机会使用住房公积金贷款来购房的购房者来说，首先会面临到的问题是，如果第一次购房不是满意的选择，那么在未来的二手房市场中，就不再能够使用住房公积金贷款了。

2、解决方法

为了解决这一问题，购房者需要在第一次购房时，慎重选择合适的房源，做好充分的准备和调查工作。另外，购房者也可以通过选择高性价比的房源，优化自己的购房计划，以最大程度地利用已有的住房公积金贷款政策。

三、政策变动与展望

1、政策变动

虽然深圳市暂未有对住房公积金贷款使用次数进行修改的明确政策，但也有不少购房者呼吁调整政策，以更好地满足人们对住房的需求。

2、政策展望

世界银行发布的《2019年全球营商环境报告》显示，中国营商环境排名全球第31位，其中深圳市居全国各城市第一。未来，随着深圳市不断改善生产生活环境的努力，相信政府会在住房公积金政策上做出更多的调整和创新，以更好地满足市民的住房需求。

四、建议与参考

1、建议

针对深圳公积金贷款只能用一次的问题，建议购房者提前了解住房公积金贷款政策，并进行充分的购房准备，以尽可能地利用已有的住房公积金贷款政策。

2、参考

深圳市住房和建设局官网：http://www.szjs.gov.cn/

结论：

深圳公积金贷款只能用一次，这是购房者关注的一个问题，同时也是政府需要考虑的问题。购房者需要在第一次购房时认真选择房源，政府也需要在保证公积金可持续性的前提下，适当调整和创新住房公积金政策。本文由深圳贷款公司整理。