摘要：

本文旨在介绍深圳房屋公积金商贷利率汇总，为读者提供有关这一话题的基本背景信息，并引出读者的兴趣。深圳房屋公积金商贷利率汇总对于购房者来说是一个重要的问题，因此本文通过对这一话题进行详细的阐述，旨在帮助读者更好地了解深圳房屋公积金商贷利率汇总的相关内容。

一、深圳房屋公积金商贷利率汇总的意义

1、深圳房屋公积金商贷利率汇总的定义：

公积金商贷，即将个人在住房公积金账户内的公积金资金用于购买商业性房地产的贷款。

2、深圳房屋公积金商贷利率汇总的意义：

在深圳购房者眼中，公积金贷款利率相对较低且还款周期较长，因此公积金贷款一直受到不少购房者的欢迎。对于购房者来说，了解深圳房屋公积金商贷利率汇总的相关内容非常有帮助，可以帮助您掌握购房资金的最优配置方案，从而在购房过程中节省一定的成本。

3、深圳房屋公积金商贷利率汇总的优势：

公积金贷款利率相对较低，每年都有定额缴纳入个人住房公积金账户中，可以增加我们支付首付款的财力，还可以在贷款期间一次性提取部分资金用于购房。

二、深圳房屋公积金商贷利率汇总的利率规定

1、深圳市公积金个人住房贷款利率（商业银行）标准：

根据深圳市住房公积金管理中心的官方网站，从2021年1月1日开始实施的住房公积金贷款政策中，实行住房公积金个人住房贷款利率：
5年和以内(含5年)3.25%、（5年，含5年）至30年4.5%

2、商业贷款利率标准：

目前深圳市几大银行提供的房贷利率如下，具体以各银行官网公布为准(单位:%)：
工商银行：6.55-6.79%
农业银行：6.50-6.75%
建设银行：6.55-6.75%
交通银行：6.50-6.75%
招商银行：最低基准利率

三、深圳房屋公积金商贷额度及申请条件

1、深圳房屋公积金商贷额度：

根据深圳市住房公积金管理中心的相关规定，深圳市公积金商贷额度最高为200万人民币，最长还款期限为30年。其具体贷款额度的额度，还需根据购房者资金情况、个人信用情况、贷款期限等因素进行测算。

2、深圳房屋公积金商贷申请条件：

（1）贷款人必须是深圳市户籍居民，或在深圳市连续缴纳住房公积金满3年以上；
（2）年龄不超过50周岁(男性)或45周岁（女性）；
（3）充分利用住房公积金账户存款，并提供充分的抵押担保；
（4）贷款人的个人信用记录良好，征信记录无不良记录。

四、深圳房屋公积金商贷申请流程

1、深圳房屋公积金商贷申请准备：

（1）购房者的身份证、户口本或者外籍人员居留证、居住证等有效证件；
（2）购房者的工作证明或者学籍证明；
（3）购房者的还款能力证明；
（4）购房合同和首付款证明等材料。

2、深圳房屋公积金商贷申请流程：

（1）购房者选择深圳市标准的公积金贷款申请银行，并准备好相应的材料；
（2）购房者向申请银行提交贷款申请，并提供相应的贷款材料；
（3）银行对购房者的材料进行审核，评估购房者的还款能力，最终审批是否通过；
（4）如果审批通过，则银行会签署贷款合同，并在购房者提供抵押担保后，将贷款款项划入购房者账户。

五、总结

深圳房屋公积金商贷利率汇总是购房者在深圳进行房产贷款时非常关注的问题。本文从定义、意义、利率规定、申请额度和申请流程五个方面对深圳房屋公积金商贷利率汇总做了详细的阐述。对于购房者来说，了解这些内容非常有帮助，可以帮助他们更好地掌握购房资金的最优配置方案，从而在购房过程中节省一定的成本。因此，购房者在准备购房贷款时，可以根据本文提供的信息，为自己的购房贷款找到最优的方案。

本文由深圳贷款公司整理。