摘要:深圳作为一线城市,房价一直居高不下,但是公积金购房贷款成为了很多深圳市民购房的重要途径。本文介绍深圳公积金购房贷款攻略,帮助读者更好地了解购房贷款的相关政策和操作流程。
一、申请条件
1、拥有深圳市户籍或在深圳市连续缴纳公积金满1年及以上的非本市户籍人员。
2、且房屋所在地在深圳市范围内。
3、购房人或其配偶名下无房产(包括出租房)。
二、可贷额度
1、一般限额:根据银行贷款额度测算,最高贷款额度为购房总价的70%。
2、最高可贷额度:购房人本人及配偶均为在职职工的首次购买住房或住房贷款一次性结清后再次购买住房的,购房人最高可贷额度可按购房总价的90%计算。
三、办理流程
1、购房人向所在单位办理公积金缴存手续。
2、购房人在办理购房贷款的同时提出申请公积金贷款。
3、购房人提供所需资料,银行将申请材料和资料交至公积金中心审核。
4、公积金中心审核受理,审核通过后将贷款额度划转至银行全部或部分支付房款。
四、注意事项
1、在申请公积金贷款之前,购房人需先办理公积金存储业务,并按月缴存住房公积金。
2、购房人申请贷款时,应提供所购房屋的完整产权证明,并与银行签订抵押合同。
3、多家银行都可以办理公积金贷款,购房人可以根据自己的需求和条件选择合适的银行和贷款产品。
五、总结:
通过本文的介绍,我们可以了解到深圳公积金购房贷款的申请条件、可贷额度、办理流程以及注意事项等方面的详细信息。购房人在办理公积金贷款时,需要提供完整的资料,并且可以根据自己的需求和条件选择合适的银行和贷款产品。如果您有购房需求,欢迎联系深圳贷款公司,我们将竭诚为您服务。
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