摘要：

深圳是中国的经济特区，也是一个房价很高的城市，为了帮助住房困难家庭购买自己的住房，政府设立了公积金贷款购房政策。本文将介绍深圳公积金贷款买房攻略，为有购房需求的朋友提供参考。

一、公积金贷款申请条件

1、有购买房屋的意愿和能力的人员。

2、具有深圳市户籍或在深圳市连续缴纳公积金满一年的职工及其配偶。

3、无不良信用记录。

4、购房人的缴存额度应不低于月薪金额的20%。

5、房贷月供金额不得高于月收入的50%。

二、公积金贷款额度和期限

1、按照购房人的公积金账户余额，最高可贷90%。

2、还款期限不得超过30年，具体期限根据所购房屋的使用年限和购房人还款能力而定。

三、公积金贷款办理流程

1、购房人需先到当地公积金管理中心办理公积金贷款申请。在申请时需要提供相关证件和资料，如身份证、公积金缴存证明、购房合同等。

2、中心审核通过后，将申请材料转至贷款银行。

3、银行按照当地公积金管理中心审核的结果进行审核，审批通过后将款项划入购房人的银行账户中。

四、公积金贷款注意事项

1、公积金贷款只能用于购买自住房屋。

2、在还款期内，购房人需按时还款，如有欠款将影响个人信用记录。

3、购房人应在有能力的情况下提前偿还贷款。

五、总结：

公积金贷款买房是深圳市政府为住房困难者提供的一项切实有效的扶持政策。攻略中介绍了公积金贷款申请条件、贷款额度和期限、办理流程和注意事项，相信对广大购房者有一定的帮助。购房前需根据自己的实际情况进行评估和规划，选择适合自己的购房方式。

本文由深圳贷款公司整理。