摘要：本文就深圳住房公积金贷款条件进行详解，包括贷款对象、贷款额度、贷款利率、还款方式等方面。通过本文，读者可以更全面地了解深圳住房公积金贷款的条件和流程。

一、贷款对象

1、深圳市户籍非农业人口，且在深圳市内购买住房的职工。

2、在深圳市内连续缴纳住房公积金满12个月及以上的职工，不论工龄长短。

3、在职、退休、下岗、失业等职工

二、贷款额度

1、最高可贷额度参照房屋评估的80%。

2、深圳市划分为五个价值区，每个区域的贷款上限也不同。

3、购买二手房的贷款额度不得超过买卖双方合同约定的房价。

三、贷款利率

1、执行国家法律法规关于住房公积金贷款利率的规定。

2、按揭年限为5年以下的贷款利率执行基准利率加10%；按揭年限5年及以上的贷款利率执行基准利率加15%。

四、还款方式

1、等额本息还款：按照借款本金、贷款期限、贷款利率计算出每月月供额，每月固定还款金额。

2、等额本金还款：按照借款本金、贷款期限、贷款利率计算出每月还款本金，每月还款金额逐月递减。

3、一次性还款：到期一次性偿还贷款本息。

五、总结：

总体来看，深圳市住房公积金贷款条件宽松，可谓非常人性化，满足了大多数职工的购房需求。贷款对象、贷款额度、贷款利率、还款方式等方面都较为优越，不管是购买新房还是二手房，都可以享受到住房公积金贷款的便利。如果您的住房公积金已经满足了贷款条件，可以考虑通过深圳贷款公司申请公积金贷款。

本文由深圳贷款公司整理。