摘要：本文将从四个方面，深入介绍深圳工作买房攻略及贷款指南，为读者提供背景信息，并引出读者的兴趣。

一、选房攻略

1、学会看房。在深圳买房，选房是关键。要认真观察房子的位置和周围环境，考虑到自己的工作和生活要求。此外，还要关注房屋的朝向、户型和装修情况。

2、了解楼盘。尤其是新盘，要仔细了解楼盘的政策，开发商信用以及历史销售情况，再结合自己的实际需求，做好选房决策。

3、考虑交通便利性。选择周边学校、公园、医院等配套设施齐全的房子，交通便利性也非常重要，能够为自己的生活带来相当的便利。

二、贷款攻略

1、了解自己的购房资格。不同的城市购房政策和贷款政策各异，需要根据自己实际情况和市场需求来选择。此外，还需要认真研究自己的经济状况，掌握自己的贷款能力，避免贷款超过自己承受能力。

2、寻找优质的贷款机构。市场上存在许多金融机构，贷款利率、还款方式、还款期限等条件各异，所以要结合自己的情况和需求来选择最适合自己的贷款机构。

3、了解贷款的具体条件。在申请贷款之前需要仔细研究贷款的具体条件，包括还款期限、贷款利率、担保要求等等，保证自己不会因为贷款条件不符合而造成损失。

三、查证买房条件

1、核实房屋权属。在购房之前，需要核实房屋的权属，购买房子的合法性，先去房屋交易中心查询房屋是否合法。

2、了解房屋状况。在购房之前，选择正规的房产中介，根据自己的实际需求，选好房源，进行好看房，确保物有所值。

3、关注土地利用情况。在选择购房地点时，还需要了解土地的利用情况，包括土地用途、建筑用地面积等，避免存在违规问题。

四、了解税费

1、地税。购房之后，需要缴纳的地税是固定的，价格为房屋的1.5%。

2、印花税。购房人只有在首次购买房屋或售后再次购买房屋时，才需要缴纳印花税，税率也很低，只有0.5%。

3、社会保险费。在购买房屋后，还需要缴纳每年的社会保险费，费用根据地区而定。

总结：

深圳作为特区经济城市，一直以来都备受关注，房子价格也一直在飙升。所以，在深圳购买房屋需要掌握好攻略，要学会看房选房，了解贷款条件，更新查证买房条件，掌握好房屋税费等信息。助你一臂之力的是深圳贷款公司，我们提供全方位贷款服务。

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