摘要：本文将深圳交公积金贷款作为主题，围绕全面解读公积金贷款要点展开，从四个方面阐述该主题，帮助读者更好地了解深圳交公积金贷款攻略。

一、深圳交公积金贷款概述

深圳市住房公积金管理中心是深圳市政府直属事业单位，主要负责深圳市职工住房公积金的征缴、管理、贷款等工作。深圳交公积金贷款是深圳职工在住房公积金管理中心按规定交存足够的住房公积金后，根据公积金贷款政策规定申请贷款购房的一种贷款形式。公积金贷款具有利率低、贷款额度高、还款周期长、还款方式灵活等优势。

1、深圳交公积金贷款申请条件

深圳交公积金贷款申请条件主要包括以下几个方面：

（1）在深圳市缴纳住房公积金满一年以上；

（2）家庭人口不超过6人；

（3）申请人名下没有其他房产；

（4）在深圳市范围内购买住房或在深圳市范围内购买商品房实际使用面积不超过144平方米；

（5）贷款期限不得超过25年。

2、深圳交公积金贷款最高额度

深圳交公积金贷款最高额度根据申请人名下缴存金额和购房产证面积等因素而定，最高额度上限为400万。

3、深圳交公积金贷款利率

深圳交公积金贷款利率分为两种，一是5年以下的贷款利率为2.75%，5年以上的贷款利率为3.25%。

二、深圳交公积金贷款的申请流程

深圳交公积金贷款的申请流程主要包括以下几个步骤：

1、深圳交公积金贷款申请前的准备工作

在申请贷款之前，申请人需要准备申请人的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等相关材料，以及购房合同、首付款证明、面积证明等相关房产材料。

2、深圳交公积金贷款申请

申请人需要到深圳市住房公积金管理中心递交贷款申请表，提交相应的贷款申请材料。

3、深圳交公积金贷款审批

深圳市住房公积金管理中心对申请人的贷款申请进行审批，并核实相关材料。

4、深圳交公积金贷款发放

深圳市住房公积金管理中心通过贷款银行将公积金贷款发放到指定账户。

三、深圳交公积金贷款还款方式

深圳交公积金贷款还款方式主要分为两种：

1、等额本息还款方式

按照每月相等的还款额度进行贷款还款。

2、等额本金还款方式

按照每月相等的本金还贷，逐月递减的方式进行还款，利息则按照贷款余额的比例计算出。

四、深圳交公积金贷款注意事项

申请深圳交公积金贷款需要注意以下几点：

1、在申请贷款前，需要认真核对自己的缴纳住房公积金记录，确保缴存满一年且没有欠缴的情况。

2、申请人需要认真核对申请材料的真实性和完整性，确保材料的准确性和完整性。

3、选择适合自己的还款方式，及时还款，避免逾期还款影响个人信用。

五、总结：

深圳交公积金贷款是购房者在购房过程中的一种常用贷款方式，具有利率低、贷款额度高、还款周期长、还款方式灵活等优势。如何申请深圳交公积金贷款？如何进行还款？以上四个方面详细阐述了深圳交公积金贷款攻略，希望能对大家选购深圳房产有所帮助。

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