摘要：深圳是一个经济发达的城市，房价高居不下，对于想要在这座城市安居乐业的人来说，买房是一大难题。然而借助住房公积金贷款，买房变得更加轻松。本文将从四个方面，详细阐述深圳买房攻略：如何利用住房公积金贷款轻松买房。

一、如何申请住房公积金贷款

1、办理住房公积金账户：申请住房公积金贷款之前，首先要在深圳市住房公积金管理中心开设住房公积金账户，并缴纳相关的公积金。

2、了解贷款政策：深圳市住房公积金管理中心针对不同人群，制定了不同的住房公积金贷款政策，包括首次购房贷款、二次购房贷款等。申请人应该了解自己符合哪种贷款政策。

3、提交贷款材料：申请住房公积金贷款需要提交相关材料，包括购房合同、银行贷款申请等。申请人应该尽早准备并提交贷款材料。

二、如何选择购房区域

1、选择地段繁华的区域：深圳市作为一个经济发达的城市，部分地区的房价较高，但在这些地段繁华的区域买房能够带来更高的投资回报。

2、关注政策扶持的区域：深圳市政府为了促进经济发展，会对某些区域实行政策扶持，购房人应该关注这些区域，以便享受政策的红利。

3、考虑市中心地段的交通便捷程度：市中心地段的交通比较便捷，购房人可以更方便地到达其他地区。因此，购房人在选择房屋所在地时应该考虑交通便利程度。

三、如何拓宽贷款途径

1、与多家银行沟通：购房人可以到深圳市的多家银行了解贷款政策和利率，并对比各家银行的利率和条件，以便找到最合适的贷款机构。

2、合理利用公积金贷款：购房人可以将住房公积金贷款作为主要贷款方式，将商业银行的贷款作为辅助贷款，以拓宽贷款途径。

3、考虑组合贷款：组合贷款是指将住房公积金贷款和银行贷款进行组合，以便获得更多的贷款额度。购房人可以考虑这种方式以拓宽贷款途径。

四、如何选择合适的房屋

1、考虑房屋的品质：购房人应该选择品质较好的房屋，以保证生活舒适度，同时也能够获得更高的投资回报率。

2、考虑房屋的位置：房屋的位置直接影响生活质量，购房人应该选择位置相对较为优越的房屋。

3、考虑房屋的装修：房屋的装修情况也是购房人在选择房屋时需要考虑的因素之一，因为好的装修能够提升生活品质。

五、总结：

深圳的房价一直居高不下，对于普通购房人来说，申请住房公积金贷款是一种可行的选择。在申请住房公积金贷款之前，购房人需要了解政策和要求，以便顺利申请到贷款。购房人在选择房屋时应该考虑房屋的品质、位置、装修等因素，以求购到一处适合自己居住的房屋。此外，购房人也需要拓宽贷款途径，选择合适的购房区域，从而轻松买房。

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