摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人选择通过贷款方式购房。本文从四个方面对2020年深圳买房贷款折扣攻略进行详细阐述，帮助读者全面了解深圳购房贷款的情况。

一、银行贷款利率与政策

银行贷款利率是购房者最关心的问题之一。在深圳，各大银行的贷款利率都是基准利率的浮动价格，基准利率目前为4.65%。不同的银行在浮动比例上存在差异，其中，国有银行浮动比例较低，股份制银行浮动比例较高。

此外，在政策上，深圳推出了多种鼓励购房的政策，例如中低收入家庭住房困难保障政策、商品住房限价销售等。购房者可以根据自身情况选择适合的政策，并及时了解政策的具体细节，充分利用政策优惠。

二、购房贷款前的准备工作

购房贷款需要提供一定的个人资料，包括个人身份证明、收入证明、财产证明等。购房者需要提前准备这些资料，以便在申请贷款时能够顺利进行。

此外，购房者需要考虑自身的还款能力，不要过高估计自身收入，过度负担房贷会给生活造成困难。在选择贷款期限时要充分考虑自身情况和未来发展，选择适合自己的还款方式。

三、如何获得最优惠的贷款利率

获得最优惠的贷款利率是每个购房者的追求。一般情况下，购房者可以根据自身的资质和经济实力进行对比，选择最适合自己的银行和产品。

此外，购房者还可以通过不同的渠道获取更多的贷款信息，例如咨询银行客服、网站查询、招募贷款经理等等。购房者可以多方比较，选择最优惠的贷款利率。

此外，购房者还可以利用银行提供的各种优惠政策，例如购房打折、贷款享受优惠等等，以此大幅降低贷款利率。

四、如何保证贷款顺利完成

贷款申请是一个较为复杂的过程，需要购房者本人亲自前往银行申请，提交相关资料后等待审批。在此过程中，购房者需要与银行保持紧密联系，以便及时了解贷款进展情况。

购房者可通过银行客服、贷款经理、手机APP等方式了解贷款进展情况，及时提供所需资料并跟进审批进度。同时，在完成贷款前，购房者需要仔细阅读贷款协议，确保自己能够满足银行的各项要求，从而顺利完成贷款。

五、总结

购房贷款是一项较为复杂的过程，购房者需要充分了解银行利率、政策、申请流程等方面的知识，才能确保自己的购房贷款顺利完成。同时，购房者还可以根据自身情况寻求优惠政策、多方比较银行，选择最优质的贷款产品。本文由深圳贷款公司整理，希望对准备购房的人有所帮助。