摘要：深圳是中国的特大城市之一，房价一直居高不下，而公积金是许多人购买房产的重要资金来源。本文将围绕着深圳两套房可贷款多少公积金这一话题，从政策、贷款金额、申请条件和注意事项四个方面进行详细的阐述，帮助读者更好地了解深圳的公积金贷款政策。

一、政策

自2019年11月1日起，深圳的公积金贷款政策实行新的调整，深圳职工在公积金贷款时可获得的最高额度将从100万元提高至120万元，而两套房贷款的最高额度则从120万元提高至150万元。这意味着深圳的公积金贷款政策在很大程度上支持了职工购买房产。

需要注意的是，深圳市公积金管理中心对于两套房贷款所能够提供的额度也有进一步的限制，其核定房款总价不得超过600万元，计算公式为：核定贷款额度/10000*（房产总价-100万元）。此外，每个申请人最多只能申请一次两套房贷款。

总之，深圳的公积金贷款政策实行各项细则，需要您在申请之前，详细阅读政策说明，如有疑问，可以到当地的公积金管理中心进行咨询。

二、贷款金额

深圳的两套房贷款额度最高为150万元，但是额度大小和个人的收入与征信状况密切相关。一般情况下，个人的公积金贷款额度越高，需要满足的收入、征信等要求就越高。因此，在申请两套房贷款时，要根据自己的个人情况，选择符合自己贷款额度的方案。

需要注意的是，由于深圳的房价高企，如果您打算购置两套房产，即使获得了最高额度的公积金贷款，也可能不足以支付房产的全部价款，所以在选择贷款方案时，需要考虑其他融资方式，如商业贷款等。

三、申请条件

申请两套房贷款需要满足以下条件：

1、深圳本地户籍或者本市一年以上缴存公积金；

2、个人信用记录良好，无不良信用记录；

3、所购房产为住房，符合国家和深圳市有关规定，且在深圳市范围内；

4、家庭收入稳定、足够偿还贷款本息；

5、未有其他房产，且未申请贷款购买其他房产。

需要注意的是，以上条件仅为基本条件，除了满足以上条件外，申请人还需要按照银行的规定提交相应的申请材料，具体要求可以到银行或公积金管理中心咨询。

四、注意事项

1、在申请公积金贷款时，需要您提交真实有效的申请材料。如果出现材料造假的情况，将会导致您的公积金贷款无法批准或者被注销；

2、公积金贷款还款期限不能超过30年；

3、贷款人在还款期间应当按时还款，可以提前还款或者部分还款。如果出现还款逾期，将会影响个人的信用记录，信用记录不良者将可能被拒绝后续的公积金贷款申请；

4、申请人需要在按规定缴存公积金的情况下，经过一定的缴存时间后才能申请公积金贷款，具体申请时间由当地公积金管理中心规定；

5、申请人如果需要购买两套以上的房产，将无法享受公积金贷款政策。

五、总结

本篇文章主要针对深圳的公积金贷款政策中的两套房贷款问题，从政策、贷款金额、申请条件和注意事项四个方面进行详细的阐述，希望能够帮助到在深圳购房的朋友们。如果您想要了解更多信息，可以到深圳当地的公积金管理中心咨询。此外，如果您需要购房贷款的帮助，可以联系深圳贷款公司，我们将竭诚为您服务。

本文由深圳贷款公司整理。