摘要：深圳是中国经济最发达、最繁华的城市之一，然而外地人在深圳购房却面临着种种难题。本文从政策、融资、购房渠道、专业服务四个方面进行阐述，探讨如何解决深圳外地人购房难题。

一、政策方面

在主流媒体和社交平台中，针对深圳购房政策有关的报道和评论数不胜数。这些政策关涉到外地人购房时需要的证明材料、资金来源、家庭背景等多个方面。深圳市政府可以鼓励政策环境的优化，减少政策对外地人购房的限制。具体措施可以是，针对购买自住房、投资房给予贷款优惠等多项政策，旨在优化深圳房地产市场的人才引进政策，以及吸引更多的国内外优秀人才汇聚到深圳。

二、融资方面

资产证明、收入证明是外地人购房的首要难关之一。针对这个问题，深圳市政府可以通过与一些具有资质的金融机构、银行紧密合作，使得外地购房者能够通过进一步的资质审核重获融资渠道。同时，政府也应该根据不同人群选择不同的融资途径，例如对于有稳定工作的城市与农村人员，银行贷款、信用贷款等方式将更为适合。

三、购房渠道

从购房渠道上来讲，限购政策的执行使得一部分购房者难以排队。在这个背景下，一些房产中介公司开始独出心裁，启用了摇号、公开竞价等多种形式来提供购房渠道，更好地满足广大购房者的购房需求。此外，购房者在购房渠道选择的同时还必须注意防范一些欺骗、诈骗等违法行为，要认清房产中介的资质和诚信度。

四、专业服务

在购房过程中拥有一位优秀的房产顾问，可以让购房者避免很多决策风险。一位有经验的顾问，有能力帮助购房者进行全面的资产评估和税务规划，推荐合适的违约保险，以及协助购房者与银行之间的贷款事宜。各大银行也纷纷推出了购房者服务，例如招商银行的“优享房”惠及外地人购房者等。此外，购房者也可以选择一些购房指导平台，如“买房低头族”，免费获取专业的房产服务。

五、总结：

针对深圳市外地购房难题，政策、融资、购房渠道和专业服务是解决的四个主要方面。针对这些问题，政府需制定相关的优质发展策略和制度；银行和其他金融机构应提供一些定制化的融资服务；购房者也需通过多种大数据平台来帮助自己以及其他购房者购房，让大家买到满意、具有质量保障的房子。

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