摘要：

随着深圳房价的不断上涨，有很多人拥有两套房产，想要把其中一套房子转为公积金贷款。然而，深圳两套房是否可以转公积金贷款呢？本文将从四个方面进行详细阐述。

一、政策解读

在深圳，能否将两套房产转为公积金贷款，首先要看政策。根据深圳市住房公积金管理中心发布的相关规定，国家对于购买第二套住房的贷款利率执行基准利率加15%，同时对归还贷款的时间也规定了严格的限制。此外，深圳市住房公积金管理中心也针对两套房产购买进行了详细的解读，仅允许家庭购买一套住房或唯一住房外一套房产，并不允许有第三套房产。因此，如果你拥有两套及以上的房产，是不能将其中一套房产转为公积金贷款的。

二、贷款条件

除了符合政策外，想要将两套房产中的其中一套转为公积金贷款，还需要满足贷款条件。深圳市住房公积金管理中心对贷款人的要求有很多，首先需要有稳定的职业和收入来源，其次还需要有足够的信用或拥有一定的现金储备以应对突发情况。此外，还需要满足房屋的相关要求，如房屋产权清晰、房屋评估符合要求等。

三、银行审批

在满足政策和贷款条件后，还需要向银行申请公积金贷款。但需要注意的是，银行也会对申请人的资格和申请事项进行审批。如果申请人的贷款逾期或信用不良等，银行将会拒绝贷款申请。此外，银行还需要审批申请人的房产是否符合贷款的相关要求，并进行风险评估，以确定贷款的额度和利率。

四、注意事项

对于想要将两套房产中的其中一套转为公积金贷款的人来说，还需要注意以下几点：

1、在申请公积金贷款前，应该了解和掌握相关政策以及银行的贷款条件，以避免申请时遇到不必要的困难。

2、在申请贷款时，要提供相应的资料和证明，并确保资料的真实、完整和及时。

3、在申请贷款后，应该确保按时还款，并且避免逾期和欠款。如果贷款逾期或欠款，将会严重影响个人信用记录和贷款申请。

五、总结：

总之，在深圳，将两套房产中的其中一套转为公积金贷款需要符合政策和银行的贷款条件，同时还需要注意相关的注意事项。深圳贷款公司将一直致力于帮助客户更好地了解深圳贷款和相关政策，为客户提供贴心、便捷的贷款服务。

本文由深圳贷款公司整理。