摘要：本文将深入探讨深圳70年产权公寓的税费和贷款全攻略，为大家提供详细的信息。深圳作为中国最具发展潜力的城市之一，吸引了越来越多的人来购买房产，所以本文对于购买深圳房产的人将十分有用。

一、税费：

1、房产税：深圳房产税是指城市维护建设税和房产税，其中城市维护建设税为1%，房产税按产值的1.2%计算。

2、印花税：印花税在购房过程中支付，买家需要支付房价的0.01%作为印花税。

3、契税：契税按照房价的1%计算，买家需要购房时缴纳。

4、个人所得税：因购房而产生的收益需要缴纳个人所得税。

二、贷款：

1、住房公积金：深圳市住房公积金管理中心为符合条件的职工提供住房公积金贷款，最高可贷额度为60万，最长贷款年限为25年。

2、商业贷款：商业银行可根据个人情况提供房屋贷款，一般贷款期限最长为30年。

3、组合贷款：组合贷款是商业贷款和住房公积金贷款的结合，可以有效减轻购房者的还款压力。

三、购房提醒：

1、购房人无需支付中介费，中介费由卖方支付。

2、仔细查看房产证和土地证，确保信息真实有效。

3、寻找合适的补充险种可以有效保障买家和卖家的利益。

四、注意事项：

1、购房人需要缴纳一定的保证金，一般为房屋总价的5%左右。

2、购房过程中需要进行银行贷款的预约和管理，需要提前安排好时间。

3、购房人需要根据个人经济情况做好还款计划，并进行合理规划。

五、总结：

通过本文，我们了解了深圳70年产权公寓的税费和贷款的全面攻略，帮助购房者更好地了解购房过程中需要面对的问题和需要注意的事项。如果您在购房过程中遇到困难，可以联系我们的深圳贷款公司，我们将竭诚为您提供服务。

本文由深圳贷款公司整理。