摘要：近年来，深圳房价居高不下，对于想要购买房子的人来说，贷款已经成为了一种常见的选择。针对深圳700万房贷，本文从利率、贷款期限、中介费等方面进行详细阐述，为广大购房者提供攻略。

一、利率

在申请贷款时，利率是非常重要的因素。值得注意的是，深圳各大银行的房贷利率相对较高，往往会导致申请人还款压力较大。因此，对于购房者来说，选取低利率是非常关键的。一般情况下，固定利率的房贷相对于浮动利率的房贷更为稳定。此外，购房者可以通过各种途径，如网贷平台、大型金融机构等，优选利率更有优势的贷款。

对于深圳700万房贷购房者来说，选取更低利率的房贷可以降低还款负担，因此需要在比较各种利率，选择合适的贷款利率。

二、贷款期限

贷款期限是指贷款人需要还款的期限，通常情况下，贷款期限不限于一年。根据购房者的需要，选择合适的还款期限非常重要。一般来说，贷款期限较长，还款压力相对较小，但是总利息较高。反之，则相反。对于深圳700万房贷购房者来说，选择合适的还款期限，既可减轻还款压力，又能降低整体利息，是非常关键的。

三、中介费

在购房过程中，中介费也是一项较大的支出。深圳的中介费较为昂贵，一般情况下，中介费需要支付总金额的3%左右。但是也有一些中介公司会给购房者更多的优惠。在选择中介公司时，建议购房者多比较各家公司的费用与服务，选择合适的中介公司。

此外，如果有能力，购房者也可以选择自己直接与房主联系，省去中介费的费用。

四、其他注意事项

除了以上三个方面，购房者需要在申请贷款时，注意以下几点：

1、还款方式：针对不同的还款方式，还款金额也会有所不同。

2、资质要求：购房者需要提供完整的资料，以及足够的信用记录，才能通过贷款申请。

3、还款期限：贷款逾期会导致信用降低，对于未来的贷款也产生不良影响。

五、总结：

针对深圳700万房贷购房者，选择低利率、合适的还款期限、合适的中介公司是非常关键的，可以有效降低还款压力。此外，购房者需要注意各种还款细节，以便避免不必要的麻烦。

本文由深圳贷款公司整理。