摘要：

随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人开始选择购买首套房，这也促使了深圳各大银行推出了不同的首套房贷款利率。本文将揭秘深圳2019年首套房贷款利率，并从利率高低、申请条件、适用范围和优惠政策等方面进行分析。

一、利率高低

1、首套房贷款利率普遍高于二套房贷款利率，但不同银行之间的差别很大。

2、2019年深圳常见的首套房按揭利率是4.9%-5.4%，少数银行的最低利率可达到4.75%。

3、而二套房按揭利率普遍在5.39%-5.89%之间，差别不大。

二、申请条件

1、购买新房和二手房的申请条件不同，新房一般要求首付比例较低(约30%)，而二手房要求首付比例较高(约50%)。

2、首套房贷款申请需要提供购房合同、身份证、银行卡、工作证明、个人信用报告等材料。

3、各家银行贷款的申请条件略有差别，有的要求借款人有稳定的工作和收入，有的要求借款人购买的房产面积不得小于50平方米。

三、适用范围

1、首套房贷款仅适用于第一次购买房产，一旦购买了第一套房产后，再次购买房产就不属于首套房。

2、购买的房产必须在深圳市内，不包括周边城市和新区。

3、有些银行对新房和二手房的适用范围有限制，如有的银行只支持申请新房首套贷款。

四、优惠政策

1、一些银行为了吸引客户，会在购买新房时给予一定的优惠，如不用支付评估费、不用缴纳抵押手续费等。

2、有些银行推出了公积金贷款利率优惠政策，只需支付5年的公积金即可享受利率折扣。

3、有些银行推出了搭配消费贷款的优惠政策，如购买家具家电时可获得额外的消费贷款和利率折扣。

五、总结：

在深圳购买首套房，需了解不同银行的贷款利率、申请条件、适用范围和优惠政策等信息，并根据自身情况对比选择。希望本文对您有所帮助。本文由深圳贷款公司整理。