摘要：

本文将为您介绍深圳邮储银行个人住房贷款攻略，包括申请条件、流程、利率与还款方式等方面的内容，帮助您更好地了解深圳邮储银行的住房贷款业务，为您的购房之路提供帮助。

一、申请条件

1、年龄要求：申请人必须年满18周岁，最长年限不超过70周岁；

2、信用记录：申请人必须有良好的信用记录，无不良纪录；

3、还款能力：申请人必须具有稳定的收入来源和还款能力；

4、购房条件：申请人须具备购房条件，如购房资格、房屋产权等。

二、申请流程

1、准备材料：购房合同、收入证明、身份证等相关材料；

2、填写申请表：前往深圳邮储银行分行或官网填写住房贷款申请表；

3、资料审核：银行工作人员审核申请人提供的材料和资质；

4、评估房产：银行委托专业机构对购房房产进行评估；

5、签订合同：申请人与银行签订住房贷款合同；

6、放款手续：申请人提供相关放款手续，银行完成贷款放款手续。

三、利率与还款方式

1、利率：深圳邮储银行个人住房贷款利率为基准利率加点浮动，具体利率随市场环境而定；

2、还款方式：深圳邮储银行提供等额本金和等额本息两种还款方式。

四、常见问题

1、是否可以提前还款？答：可以，提前还款不收取违约金；

2、是否可以变更还款方式？答：可以，但需满足一定条件并向银行提出申请；

3、是否可以办理按揭缩短？答：可以，但需满足一定条件，并向银行提出申请。

五、总结

深圳邮储银行个人住房贷款申请条件较为严格，但利率较为优惠。申请的流程较为简单且灵活，同时还款方式也较为多样，为购房人提供更多的选择。希望本文对您了解深圳邮储银行住房贷款业务提供帮助。

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