摘要：本文将介绍深圳30年老房公积金贷款攻略，包括其5个必备条件，帮助申请者顺利获得贷款。该文章将引起读者的兴趣，提供必要的背景信息。

一、选择正确的银行

选择正确的银行是你成功申请贷款的关键因素之一。与不同的银行相比，深圳的公积金贷款政策有所不同，因此选择适合自己的银行很重要。在选择银行时，必须要考虑以下因素：

1. 银行的贷款政策和条件

在申请贷款之前，可以先向银行咨询其公积金贷款政策和条件，以确保你符合银行的要求。不同的银行贷款机构对借款人的贷款要求存在差异。例如，有些银行可能要求借款人收入高于特定的标准，而另一些银行则可能会要求借款人收入稳定。

2. 贷款利率

贷款利率是最重要的考虑因素之一。要注意不同银行之间的利率差异，并了解不同类型的公积金贷款利率。贷款期限越短，利率可能越低。

3. 服务质量

要选择受欢迎的银行和信誉良好的银行机构。找一家提供高品质服务和良好信誉的银行可以为申请贷款提供额外保障。

二、确定贷款额度

确定公积金贷款额度之前，首先要计算自己的最大贷款额度以及能够承受的负担水平。这个计算可以通过以下两个方面进行：

1. 计算贷款的最大额度

了解自己的贷款规格和贷款额度等级，以及深圳市的房价，并确定所需贷款的总额。一旦知道总额，就可以计算最大额度。在计算贷款额度时，也要考虑维修支出，以及每月需要还款的利息和本金。

2. 确定能够承受的负担水平

除了计算最大贷款额度，还需要了解自己的财务状况，确保借款是否适合自己的负担能力。你需要考虑每月的收入和支出，以及债务比率。

三、提高个人的信用积分

提高个人信用积分是获得公积金贷款的重要因素之一。信用积分高是获得更低的贷款利率的关键。如果信用积分低，建议加强各方面的信用记录，包括：

1. 缴纳现有债务

逾期支付现有贷款或信用卡账单会降低个人信用得分。确保按时支付现有债务，以提高个人信用得分，并为将来的贷款提供更好的奠定基础。

2. 保持良好的信用历史记录

建议保持良好的付款记录。如果你计划在未来申请过户服务，请确保没有任何不良记录。

3. 提交全部必需信息

确保提交所有必须的信息，申请者应该花时间整理信息，并确保在申请前准备充分。

四、提交整齐、完整的申请材料

填写准确、完整的申请表并附加所有必需的文件是获得公积金贷款的最后一步，需要确保所有信息正确填写。以下是常见的一些申请材料的清单：

1. 房产证和土地证

要确保房屋的产权证和土地证的清晰副本并齐全。对于旧家庭，需要确认产权是否转移。在购买二手房时，确保该房屋的所有权已经清除。

2. 工作证明

向雇主索取详细的雇佣合同并提供相关证明文件。请确保这些文件是精确无误的，并做好备份。

3. 财务证明

财务证明是评估贷款人信用额度的关键因素。与借款计划相一致的财务证明可以加快批准贷款申请的过程。

五、总结

本文涵盖了深圳30年老房公积金贷款必备的5个条件。选择正确的银行，确定贷款额度，提高个人信用积分，提交整洁完整的申请材料等关键因素。对于想要在深圳购买房产的申请者，按照这些条件进行操作，将有助于更加顺利地获得贷款。

本文由深圳贷款公司整理。