摘要:深圳是国内经济发展最为迅速的城市之一,公积金贷款是购房的一种常见方式。本文将详细介绍2017深圳公积金贷款流程,帮助读者了解深圳公积金贷款的申请条件、申请流程、还款方式、注意事项等方面,为购房提供有益的信息。
一、申请条件
1、申请人应当在深圳公积金中心缴存公积金满12个月。
2、申请人的缴存额度不得低于当地最低缴存额度。
3、申请人本人或配偶名下无房产。
4、申请人的征信记录良好,无不良信用记录。
二、申请流程
1、搜集相关材料,包括公积金缴存证明、身份证、房屋购买合同等。
2、前往深圳市住房公积金管理中心或网上申请公积金个人住房贷款。
3、审核通过后,缴纳贷款首付款(一般为房款的20%、30%或40%),办理抵押手续,签订合同。
4、贷款发放后,按时还款。
三、还款方式
1、按月还款。贷款还款期限在1-30年之间,每月还款金额根据贷款余额、利率、还款期限等因素计算。
2、提前还款。提前还款需要支付一定的违约金,但是可以减少还款利息和贷款期限,提高个人信用评级。
3、等额本息还款。每期还款额相等,但是还款本金逐渐占比增加,还款期限不变。
四、注意事项
1、申请公积金贷款前应该详细了解相关政策和文件,避免因为不合规格而被拒绝贷款申请。
2、在申请公积金贷款时应该慎重选择还款方式,避免还款压力过大。
3、申请公积金贷款时应该确保所购房产不存在任何法律纠纷,避免产生不必要的风险。
五、总结
本文详细介绍了2017年深圳公积金贷款流程,从申请条件、申请流程、还款方式、注意事项等方面进行了介绍。购房是人生中的一件大事,通过了解公积金贷款流程,可以更好地规划自己的财务计划。请联系深圳贷款公司,了解更多有关公积金贷款的信息。
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