摘要：

随着深圳房价的不断攀升，越来越多的购房者被迫选择公积金贷款。本文从深圳公积金贷款银行2017：教你选贷款方案为出发点，通过四个方面，即：利率、还款方式、贷款额度和贷款期限，为读者介绍如何选择适合自己的公积金贷款方案。

一、利率：

公积金贷款的利率是关系到每个购房者最基本的利益问题。尽管利率并非决定一切的关键因素，但在选择贷款方案时，却不可忽视。在深圳公积金贷款银行2017：教你选贷款方案中，市民可了解到公积金贷款的利率是根据央行规定和沪深银行同业拆借利率浮动得出的。因此，在选择贷款方案时，市民可以通过了解央行利率和同业拆借利率的走势，把握好时机选择合适的还款方式。

另外，市民还可以通过贷款银行提供的“等额本息”和“等额本金”两种还款方式，选择适合自己的方案。其中，“等额本息”方式，在贷款的所有还款期内，每月还款金额相等，但每月所还利息与本金的比例会逐渐变化。而“等额本金”方式，则是在还款期内，每个月还款本金相同，而还款利息会越来越少。

最后，市民还需要注意在贷款过程中，是否可以享有国家的首套房贷款利率优惠和地方政府的奖励扶持政策，选择最适合自己的方案。

二、还款方式：

为了能够更好地管理自己的财务，市民需要选择最适合自己的还款方式。在深圳公积金贷款银行2017：教你选贷款方案中，市民可以了解到公积金贷款有了许多的还款方式，如自由还款、提前还款等。自由还款方式是指在规定的还款期内，市民可以自行选择提前还款或者缩短还款周期；而提前还款则是在还款期内，一次性提前还清全部贷款本金，在提前还款的同时，还会减少贷款所产生的利息。

市民还需要注意，在选择还款方式时，还需要了解是否存在罚金或者提前还款利息等费用，透明的费用说明和相对简单的还款流程，也很重要。

三、贷款额度：

深圳公积金贷款银行2017：教你选贷款方案也提及了不同的贷款额度，包括首套房和二套房的不同额度待遇等。在选择贷款方案时，市民可以根据自己的购房需求以及家庭财务状况，合理规划自己的贷款额度。同时，还需要考虑到购房的实际情况，如房屋的面积、位置、户型等，以及是否符合当地政府颁布的购房政策。

四、贷款期限：

深圳公积金贷款银行2017：教你选贷款方案中还提到了贷款期限的问题。在选择贷款方案时，市民需要根据自己的财务状况以及房屋的实际情况来确定贷款期限。通常情况下，贷款期限越短，则还款利息越低；而贷款期限越长，则每月还款额度越低。

市民还需要注意的是，贷款期限与还款方式之间是密切关联的，选择不同的还款方式，对贷款期限也有不同的影响。因此，在选择贷款方案时，市民应该把贷款期限和还款方式结合起来考虑。

结论：

综上所述，深圳公积金贷款银行2017：教你选贷款方案是市民选择公积金贷款方案的一份宝贵资料，通过了解不同的利率、还款方式、贷款额度和贷款期限等方面的内容，市民可以制定适合自己的贷款方案，并在购房过程中尽可能减少负担。本文由深圳贷款公司整理，欢迎市民前来咨询。