摘要：随着深圳房价的不断攀升，公积金贷款成为了众多购房者的首选。但是首付比例一直是购房者们比较关心的问题。本文将从以下四个方面介绍深圳公积金贷款2019首付比例的新变化，帮助读者更好地了解公积金贷款政策。

一、深圳公积金贷款首付比例

1、首付比例说明

根据深圳市住房公积金管理中心发布的《深圳住房公积金管理实施办法》，深圳市公积金贷款首付比例为30%，也就是说购房者需要在购房总价中自筹30%的首付。

2、首付比例的变化

2019年6月19日深圳市住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金贷款政策有关事项的通知》，在此通知中，深圳市住房公积金管理中心决定自2019年6月19日起，将深圳市公积金贷款首付比例调整为25%。

3、对购房者的影响

首付比例的降低对于购房者来说是一件好事，因为购房者可以减轻自己的首付压力，提高购房的实际成交率。

二、深圳公积金贷款额度

1、贷款额度说明

深圳市公积金贷款最高额度为150万元，最低额度为10万元。

2、贷款额度的变化

2019年6月19日深圳市住房公积金管理中心发布的通知中，公积金贷款额度没有进行调整。

3、对购房者的影响

公积金贷款额度的大小直接影响到购房者的购房能力，如果公积金贷款额度增加，购房者可以买到更大面积、更好的房子。

三、深圳公积金贷款利率

1、利率说明

深圳市住房公积金管理中心的公积金贷款利率较为优惠，目前的首套房贷款利率为4.5%，二套房为5.39%。

2、利率变化

2019年1月1日起，深圳市住房公积金管理中心调整了公积金贷款利率，其中首套房贷款利率调整为4.5%，二套房贷款利率调整为5.39%。

3、对购房者的影响

公积金贷款利率的调整对购房者来说是好消息，因为购房者可以更优惠的利率来贷款，降低贷款成本，减轻还款压力。

四、深圳公积金贷款申请流程

1、申请流程说明

申请深圳公积金贷款需要经过以下流程：办理公积金提取，缴纳公积金贷款手续费，提交贷款申请，审批贷款。

2、申请流程的变化

2019年6月19日深圳市住房公积金管理中心发布的通知中，公积金贷款申请流程没有进行调整。

3、对购房者的影响

公积金贷款申请流程的简化，对于购房者来说省时省力，可以更快速地完成贷款审批。

五、总结

总的来说，深圳公积金贷款2019首付比例有所下调，这对于购房者来说是一个好消息，购房者可以减轻首付压力，提高购房的实际成交率。同时，公积金贷款额度和利率没有进行调整，申请流程也没有改变。购房者在申请公积金贷款时，需要遵守相关政策规定，如提供真实信息、缴纳手续费等。在深圳购房过程中，购房者可以选择合适的公积金贷款方案，减轻贷款压力，实现购房梦想。

本文由深圳贷款公司整理。