摘要：

本文主要介绍了深圳贷款利率2019年12月的最新情况。深圳市的经济发展不断壮大，贷款市场也在不断扩大，为满足不同人群的需求，银行和金融机构定期调整贷款利率。此文将从四个方面详细论述深圳贷款利率2019年12月的最新情况。

一、房贷利率

据深圳市房地产局统计，2019年12月深圳房贷利率小幅上涨。其中，一年期LPR房贷利率上浮5个基点至5.15%，5年以上的房贷利率上浮10个基点至5.75%。这是因为随着深圳市面积增长的房地产市场需求的不断扩大，银行渴望保护资产的价值，因此不得不逐渐上调房屋贷款利率。

不过，与其他城市相比，深圳依旧较低。据不完全统计，深圳市内部分商业银行的房贷利率仍然低于一线城市的平均水平。客户可以选择自己想要的产品和服务，进行贷款利率的对比和选择。

另外，根据2019年12月国家相关政策，二手房交易补贴政策将继续实行，对首套自住的购房者很有利，一些银行设立了“首套优质用户”制度，这些购房者的申贷材料会得到更快的审批，更低的利率。而准备购置二套及以上房屋的投资客户，则需要留意银行规定的首付比例、贷款利率、抵押物等要求。

二、个人消费贷款利率

近年来，深圳市民的私人消费贷款需求不断扩大。基于客户的信用评级和个人资产情况，银行和金融机构会根据不同排名行的客户制定不同的放款利率。2019年12月，深圳市多家银行对于个人车位贷款的利率水平进行了调整：短期贷款利率上浮2%至5.4%，中长期贷款利率则上浮4%至6.9%。

需要注意的是，消费贷款利率的变化除了由银行利润考虑外，也与国家经济政策密切相关。消费贷款利率涨跌与市场监管频次、经济走势、银行政策等大环境因素都有着极其密切的关系。同时，在申请消费贷款时，要注意银行与金融机构对个人资产及收入证明、社会责任承担等要求，避免在审批过程中出现问题。

三、企业贷款利率

2019年12月深圳市民营企业贷款利率平稳，平均水平在5.5%左右。当前，深圳市企业呈现发展态势，因此贷款银行对企业贷款的利率也较为稳定。但是企业贷款的利率依然会受到国家宏观经济政策的影响。

金融机构解释说，这主要得益于深圳市为支持企业创新，加快创新转化与产业发展相得益彰的步伐，开展了一系列营销活动，推出了一系列有针对性的企业贷款利率政策，引导更多的民间资本和业务服务机构到深圳市发展和投资。

四、外汇贷款利率

2019年12月，由于美国主要经济指标继续走高，众多国家央行对美元汇率的判断也受到了很大的影响，导致美元对于其他外汇货币的利率同步上涨，曾经多次升值的人民币也受到了波及。

深圳市银行和金融机构外汇贷款利率亦有上浮趋势。根据国内外汇交易市场实际价格，外汇贷款利率在2019年12月上涨了1个百分点。虽然上涨不大，但需注意申请贷款时银行通常都会要求申请者提供相应担保，参考市场利率和市场报价。

五、结论：

综上所述，深圳市贷款利率在2019年12月出现一定程度上的上涨趋势，正如其他城市一样，贷款市场不断发展和变化，需要不停规定和调整。客户在申请贷款时应注意银行提供的政策与资讯，结合自己实际需求进行申请。

本文由深圳贷款公司整理。