摘要：随着深圳房价逐年攀升，越来越多的人选择申请公积金贷款来购房。本文将详细介绍深圳公积金贷款2019的利率政策、额度要求和申请流程，帮助读者了解深圳公积金贷款的相关信息。

一、公积金贷款的利率政策

自2019年1月1日起，深圳公积金贷款的利率为4.5%，这是自2015年以来的首次降息。此外，为鼓励和支持创新创业、特色小镇建设以及其他人才引进等工作，深圳市还发布了一系列鼓励政策，将对此类人士的公积金贷款利率进行优惠。

此外，深圳市公积金管理中心还推出了“7+3”利率政策，即在贷款利率的基础上再享受7年的“优惠期”和3年的“还款期”，这为有购房需求的人提供了更多便利。

需要注意的是，深圳公积金贷款的利率政策可能会随着宏观经济形势、政策法规等多重因素而发生变化，建议申请贷款前咨询相关部门或银行。

二、公积金贷款的额度要求

深圳公积金贷款的额度要求相对较大，最高可贷款总额的70%，最高额度为500万元。对于已婚或有子女的申请人，还可以按照家庭的情况予以适当扩大，最高可贷款总额的80%。

需要注意的是，申请深圳公积金贷款需要满足一定的条件，包括在深圳市缴纳公积金满12个月以上、在本市备案的公共租赁住房申请家庭不在申请额度之外、申请人及其配偶没有房屋及土地在本市其他区域的等。同时，贷款申请人的个人信用状况和收入水平也会对贷款额度产生影响。

三、公积金贷款的申请流程

1、确认贷款额度：根据个人情况和政策要求，确认符合贷款申请条件后，可以前往深圳市公积金管理中心官网或移动客户端进行贷款额度测算。

2、填写《住房公积金贷款申请表》：在确认贷款额度后，下载并填写《住房公积金贷款申请表》，并按照表格所需提供的资料进行备齐。

3、向用工单位申请修正工资账户：申请人需要向用工单位申请将公积金汇缴账户的绑定从原来的工资账户转为新的公积金贷款还款账户。

4、缴纳抵押登记费用：申请人需要缴纳相关的抵押登记费用，并在规定时间内将费用交到指定的银行账户中去。

5、签订合同并放款：通过审批后，申请人需要与银行签订合同，然后银行将按照合同约定的方式进行放款。

四、公积金贷款的注意事项

1、在还款期内按期还款：公积金贷款是正规的金融信贷产品，申请人需要在贷款合同规定的还款期内按期还款，否则将会产生违约金等后果。

2、及时更新个人信息：申请人在办理公积金贷款期间，如果个人信息发生变更，要及时向银行进行更新，否则将会影响贷款审批和放款的进程。

3、了解相关政策和规定：申请人需要详细了解深圳公积金贷款的政策和规定，确保自己符合贷款申请条件。

五、总结

深圳公积金贷款是购房者的一种重要融资方式，通过本文的介绍，读者可以了解到深圳公积金贷款的利率政策、额度要求和申请流程等相关信息。未来随着深圳房价的进一步上涨以及政策的调整，深圳公积金贷款的相关政策和规定也可能会发生变化。

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