摘要：深圳公积金贷款上限调整已经成为广大深圳市民热议话题。最近有了最新的消息，本文将为您详细介绍。

一、政策背景

深圳市政府于2016年4月20日颁布了《深圳市住房公积金管理办法》，规定了深圳市住房公积金的缴存标准、提取范围等，这对深圳市民有着重大影响。在这个文件中，还有一项关注度极高的政策——住房公积金贷款上限。该政策规定了深圳市民可以通过住房公积金贷款的最高金额。参考以往的数据，深圳市的住房公积金贷款政策基本上是每两年调整一次，让市民也有个心理准备。

二、政策调整情况

最近，深圳市住房公积金管理中心发布了公告，宣布了新的住房公积金贷款政策，即：深圳市住房公积金贷款上限最高可达800万元。这个数字比之前两年的最高贷款金额下调了150万元，但是对于绝大部分市民来说已经足够使用了。

正式公告中还规定，深圳市住房公积金贷款利率与央行同期公布的同档次贷款利率相同，调整后个人住房公积金贷款上限、公积金最高月供金额等相关内容以全市住房公积金管理中心网站公布的标准为准。

值得注意的是，虽然深圳市的住房公积金贷款政策有所降温，但同时，通过住房公积金贷款买房的市民也能够享受贷款利率的优惠。

三、对市场的影响

目前，深圳市的房价依然处于高位，不过，房价上涨的速度明显已经放缓。从房价以及贷款额的对比来看，调整其实对于很多市民而言影响并不太大。此次贷款调整的具体内容如下：

1. 以80-120平方米的住房为例，最大贷款额份额比例降至30%-40%；

2. 以40-80平方米的住房为例，首套房最大贷款额降至150万元；

3. 以40-80平方米的住房为例，二套房最大贷款额降至115万元。

对于大多数市民来说，可以通过住房公积金贷款买到并不算太小的房子，而且贷款利率优惠也会起到一定的作用，使得购房成本有所降低，该政策对深圳市民来说是一个不错的消息。

四、总结

综上所述，深圳市住房公积金贷款政策调整，住房公积金贷款上限最高可达800万元，这对于绝大部分市民来说是一个很好的消息，购房者可以享受到利率优惠。尽管政策调整了，但是对于大多数市民购买自住房来说，仍然具有很好的参考价值。

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