摘要：

本文会深入探讨深圳贷款总额创下的新高的实质含义，探讨其中的警示信号，以及如何有效地解决问题。作为全国最先进的城市之一，这项指标对深圳的经济、社会和财政健康具有很大的影响。深入分析是必要的。

一、贷款总额创新高的原因

1、经济对贷款总额的影响：

深圳的经济增长势头非常强劲，这与国内其他大城市相比较是最先进的。然而，由于高速增长的规模，深圳需要持续增加资金来应对挑战。这就需要企业和个人进行贷款。因此，正是由于经济增长强劲，才会产生更多的贷款需求。

2、推动房地产市场发展：

从2018年起，深圳的房地产市场逐渐回暖，对贷款总额的贡献逐年增加。统计数据表明，2018年深圳仅新房销售面积就达到471.83万平方米，这个数字远高于去年。除此之外，政府还采取了许多跟房地产相关的政策，比如说拥护房贷支持措施等。

3、中小企业所带来的支持：

中小企业是深圳经济中非常重要的组成部分，主要负责的是新技术新业务的开发和研发。由于长期以来中小企业的营销环境还不够完善，因此它们只能依靠贷款来支撑自己的发展。因此，深圳贷款的总额正逐年上升，主要得到的是来自中小企业的资金支持。

二、贷款总额潜在的风险

由于贷款总额的激增，也存在应注意的风险问题。以下是一些问题：

1、难以还款的风险存在：

虽然深圳的经济对贷款的支持不断增加，但是仍然存在银行可能发生一定的风险。由于没有很多证据表明经济稳定，因此银行的风险仍然是存在的，也不能保证客户的还款能否充分保障。

2、企业的财务风险：

当企业贷款总额到了一定的规模后，就会有很多汇聚财务风险的潜在问题。特别是那些金融渠道不畅通的私营企业，在经营过程中就面临着更大的财务风险，从而导致不能正常还款。

3、银行风险:

银行风险也是潜在的风险而且不能忽视；它们需要对贷款申请人很好地了解，以确定其还款意向和能力。也包括对市场、经济和技术变化的适应性，以及美元贷款和外汇风险管理。

三、解决在贷款总额上所存在的问题：

出现贷款总额增长大、风险加重等问题，需要员工整体努力降低风险、全面了解风险，使中国银行紧密团结，找到适合自己的防范措施。除此之外，还有以下解决方案：

1、应对市场需求变化：

银行需求不断调整，以适应市场对贷款数量和质量的更高要求。信贷人员必须保持敏感，并及时调整其自身的贷款策略。从长远的角度来看，银行需要有更好的战略眼光来应对市场变化，同时要加强风险管理，及时发现问题并解决。

2、深化合理且安全的财务战略：

财务战略必须很好地融合银行的长远激励计划、银行产品解决方案以及银行贷款政策，并将这种风险分配到各业务部门来实现贷款收益增加，风险控制和长远计划相衔接，确保金融与财务战略的一致性。

3、整合科技和人才：

要想在这个领域发挥作用，银行需要重新审视和增强自己的IT，了解和应对新市场产品，并培养人才，最好与商业模式相结合。随着科技的发展，仍然有很多区域需要处于银行的内容管控之下，包含着当下和未来内部的应用，以及产品和服务。

四、贷款总额上涨是否是警示信号？

随着深圳经济不断增长，企业和个人对金融服务的需求也在不断增加。因此，我们可以看到贷款总额的上涨并不一定是什么坏事，它未必是一个警示信号。然而，在解决好增长和风险之间的平衡问题方面还有许多需要银行进一步努力。

五、总结：

总体来看，深圳贷款总额的增长为整个城市的发展起到了很大的推动作用。然而，银行和政府都需要掌握怎样平衡风险和贷款增长的关系，并且更好地配合人才、科技和战略，以更好地应对市场需求变化，创造更好的财务战略。

本文由深圳贷款公司整理。