摘要：本文主要介绍2019年深圳公积金贷款的额度及其详解，包括额度的计算方法、适用人群、申请条件等内容，为有购房需求的读者提供参考。本文由深圳贷款公司整理。

一、深圳公积金贷款额度计算方法

深圳市住房公积金中心规定公积金贷款的额度最高可达购房总价的70%，但不超过扣除公积金账户余额后的房款金额。其中，购房总价包括房屋交易价格、契税、印花税、公证费、中介费等各项费用的总和。而公积金账户余额是指申请人名下的所有公积金账户上缴纳的金额总和。

例如，小明想购买一套总价为150万元的房子，他名下的公积金账户余额为50万元。那么他最高能够申请的公积金贷款额度为(150*70%)-50=80万元。

需要注意的是，如果购房者名下有其他房产，其公积金贷款额度会有所下降，还需按照住房公积金中心的相关规定进行计算。

二、适用人群

深圳公积金贷款适用于符合条件的职工和单位。职工必须为深圳市内正式工作并有缴纳住房公积金的记录，单位则必须为已登记注册的深圳市内企业。

此外，深圳市还执行一些特殊政策，例如适用于年满18周岁的高校毕业生、安置房等城中村改造房等。详情可在深圳住房公积金中心官网进行查询。

三、申请条件

想要申请深圳市住房公积金贷款，需要满足以下条件：

1、拥有深圳市内的购房意向或现有房屋需要进行贷款改革；

2、在深圳市内缴纳住房公积金的时间达到一定的要求（具体要求由住房公积金管理部门规定）；

3、符合银行贷款条件，拥有良好的信用记录和稳定的收入来源；

4、房屋价值不低于限购价，且购房人并不在财政补贴房、农村危房改造安置房等优惠政策中；

5、满足住房公积金管理部门所规定的其他条件。

四、注意事项

在申请深圳住房公积金贷款时，需遵守以下注意事项：

1、如果申请人名下有其他房产，其申请到的住房公积金贷款额度会减少；

2、需要提供购房合同、房产证等相关资料，并按照住房公积金部门的规定进行抵押登记等手续；

3、申请住房公积金贷款时，需提供银行流水、社保、税单等相关证明文件；

4、需要按照规定缴纳住房公积金，定期进行还款。

五、总结：

深圳市住房公积金贷款额度的计算方法是购房总价的70%，但不超过扣除公积金账户余额后的房款金额。申请人需要满足一定条件，并注意事项，如有需要可前往深圳市住房公积金中心官网查询详细信息。

本文介绍了2019年深圳公积金贷款额度的详解及其相关知识，为有购房需求的读者提供了一定的参考。建议读者在申请住房公积金贷款时，应认真阅读条款规定，准确掌握相关政策。

本文由深圳贷款公司整理。