摘要：本文主要介绍了深圳公积金贷款额度的相关知识，包括申请条件、额度计算以及还款方式等方面的内容。通过本文的详细解析，读者可以更加深入地了解深圳公积金贷款额度的相关知识，帮助他们更好地进行贷款申请。

一、申请条件

1、缴存基数：深圳市职工每月应缴存额度为 0-27994 元，单位缴存额度为职工月工资的 5%，个人缴存额度是工资的 5%。

2、缴存时间：如职工的公积金缴存时间少于 6 个月，则无法申请公积金贷款。如果缴存时间超过 6 个月，则可以申请一定额度的公积金贷款。

3、职工身份：只有深圳市在职职工和离岗未满 6 个月的职工可以申请公积金贷款，不包括失业人员和退休人员。

二、额度计算

1、首套房贷款额度：购买首套商品房的深圳市职工，可以申请最高 800 万元的公积金贷款。

2、二次购房贷款额度：购买二次以上商品房的深圳市职工，可以申请最高 500 万元的公积金贷款。

3、组合贷款额度：对于需要组合贷款购房的职工，可以申请最高 500 万元的公积金贷款。

三、还款方式详解

1、等额本息还款法：是指每期还款金额相等的一种还款方式，主要特点是每月还款金额相同，还款期限固定。在月供不变的情况下，前期偿还的利息占比较大，后期逐步减少。适合稳定收入的职工总体负担较大，期望稳定支出的需求。

2、按月付息、到期还本：是指贷款人只需在每月归还贷款利息，在贷款到期时一次还清本金的还款方式。在还款方式上，它有一定的优势，可以让借款人在还款的时候减轻还款的压力，此外，也是对于有财务规划好的投资人比较合适。

3、等额本金还款法：是指贷款人在贷款期内每个月要偿还相等的本金，每月偿还之后所产生的利息会相应减少，从而达到逐步减轻还款负担的效果。

四、注意事项

1、还款期限：深圳市公积金贷款的还款期限最长不能超过 30 年，且不能超过借款人的退休年龄。

2、利率政策：深圳市公积金贷款的利率政策会随着国家政策的变化而发生变化，建议借款人持续关注相关政策。

3、贷款额度限制：深圳市公积金贷款的额度受限于贷款人的月收入和职工缴纳公积金时间等因素，并且贷款额度不能超过房屋评估价的 80%。

五、总结

通过本文的分析，可以发现深圳市公积金贷款有其独特的申请条件、额度计算以及还款方式等特点。深圳贷款公司提醒广大职工朋友们，在申请公积金贷款前，一定要详细了解相关政策和注意事项，以保证自身的财务风险。

本文由深圳贷款公司整理。