摘要：

随着现代社会生活水平的提高，越来越多的人选择异地购房，但是如何在异地购房的情况下取得深圳公积金贷款成为了众多购房者的难题。本文通过分析深圳市住房公积金贷款政策、取得深圳公积金贷款的条件和贷款流程以及如何在异地购房的情况下取得深圳公积金贷款等方面进行详细的阐述，帮助购房者解决这个难题。

一、深圳市住房公积金贷款政策

1、深圳住房公积金贷款是一种低利率的长期住房贷款，是深圳市政府帮助企业职工和个人购买自住房的一项福利政策。

2、深圳市住房公积金贷款的贷款期限最长为30年，贷款利率为3.25%（根据市政府规定可能会有变化），同时还有贴息政策，贴息金额的上限为12万元。

3、深圳市住房公积金贷款适用于购买普通住房、保障房、商品房等，但不适用于商业用房、产权房等。

二、取得深圳公积金贷款的条件

1、条件一：购房人需在深圳市缴纳住房公积金满一年，并且在贷款期间继续缴纳住房公积金。

2、条件二：购房人或其配偶在当地无住房所有权或他售出住房后两年以上未再次购置住房。

3、条件三：购房人收入稳定，信用记录良好，具有偿还贷款的能力。

4、条件四：深圳市住房公积金贷款还有年龄限制，购房人须年满18周岁、未满60周岁。

三、取得深圳公积金贷款的流程

1、首先到深圳市住房公积金管理中心进行申请，填写《住房公积金借款申请表》。

2、提供申请人及其家庭成员的身份证明、工作单位证明、房屋买卖合同等相关材料。

3、住房公积金管理中心进行审批，核实材料后按规定予以放款。

四、如何在异地购房的情况下取得深圳公积金贷款

1、首先需要在异地购房地的住房公积金管理中心缴纳住房公积金，缴纳时间不少于一年，并且在贷款期间继续缴纳住房公积金。

2、购房人需要提供异地购房产证及购房合同等相关材料。

3、如购房人在异地无法缴纳住房公积金，也可以通过公积金缴存证明或网上查询证明等方式证明其合法缴纳住房公积金。

4、异地购房的情况下，申请人需到当地住房公积金管理中心获取《异地住房公积金贷款申请表》和《异地住房公积金缴存证明》等相关材料。

五、总结：

取得深圳公积金贷款需要满足一定的条件，同时需要提供相关的材料。对于异地购房的情况，购房人需要在异地缴纳住房公积金，并提供相关的证明材料即可取得深圳公积金贷款。购房人在申请深圳公积金贷款时，应提前了解政策，了解贷款利率、贷款期限、条件等方面的信息，以及按照流程准备相关材料，以便更快、更顺利地获得贷款。

本文由深圳贷款公司整理。