摘要：随着人们日益增长的生活水平和需求，越来越多的人选择在异地购房。而深圳市的公积金贷款政策可以为购房人提供一定程度的资金支持，本文将从四个方面详细讲解如何在异地购房时领取深圳公积金贷款。

一、了解公积金政策

1、首先，需了解深圳市的公积金贷款政策。在深圳缴纳公积金的职工，可以申请公积金贷款购房。在异地购房时，需要提供所在地的社保缴纳证明。

2、此外，深圳市购房贷款政策也需要了解。根据深圳市的政策，购房人的首付款不得低于房屋总价的30%，贷款不得超过房屋总价的70%。

3、深圳市还有一些公积金贷款的额度限制。如在深圳市内购买二手房，公积金贷款额度上限为300万元。购买新建商品房时，公积金贷款额度上限为120万元。

二、办理异地购房贷款手续

1、在异地购房时，需要先按照当地的规定办理购房贷款手续，确保有足够的资金支付首付款和在异地的相关费用。

2、同时，购房人需要在深圳市公积金管理部门申请公积金贷款。申请时需要提供居住证、公积金账户信息以及所在地的社保缴纳证明等相关材料。

3、申请成功后，购房人可以在贷款银行开立贷款账户。贷款银行会在购房人购房后将贷款金额直接转入该账户。

三、提高公积金贷款申请成功率

1、购房人可以提前进行公积金缴存，提高公积金贷款申请成功率。在贷款申请前，若公积金账户中有足够的缴存记录，银行会更容易批准贷款申请。

2、合理规划购房资金，确保有足够的购房款和相关费用。银行往往会根据购房人的收入、负债情况和信用记录来评估贷款申请。

3、购房人还可以选择公积金贷款的还款方式，如等额本金、等额本息等。根据自身情况选择适合自己的还款方式，可以提高贷款的批准率和还款的顺利进行。

四、需要注意的问题

1、购房人需要严格按照相关规定与银行约定的还款日期和金额进行还款。逾期还款会影响个人信用记录和公积金贷款的批准率。

2、购房人在选择购房时，需要考虑房屋的优质程度和合理性，不要忽略房屋的价值以及未来的发展前景。

3、购房人在购房之前需要做好相关调查和了解，确保能够承担房屋的相关费用，并理性规划自己的购房计划。

五、总结

通过本文的介绍，读者应该对异地购房如何领取深圳公积金贷款有了初步的了解。购房人需要了解政策规定，按照规定办理购房贷款手续，提高公积金贷款申请成功率，同时需要注意一些相关问题。本文由深圳贷款公司整理，欢迎读者咨询我们的业务。