摘要：随着城市间交流的日益增多，越来越多的人选择异地购房。但在异地购房后，许多人都担心无法在新城市按揭申请公积金贷款。本文将就该问题展开探讨，解答深圳公积金是否支持异地购房后贷款。

一、深圳公积金贷款的基本政策

1、申请条件
深圳市公积金管理中心规定，公积金贷款的申请人应当为深圳市户籍居民或在深圳市缴存公积金满一年的用人单位职工，并符合以下条件：

（1）年龄在18周岁以上60周岁（含）以下；
（2）名下不存在有效的商业性房地产；
（3）缴存年限达到基本缴存年限；
（4）公积金缴存基数缴存满12个月。

2、贷款额度
深圳市公积金贷款额度上限为50万元，最长还款期限为30年。

3、还款方式
深圳市公积金贷款的还款方式有等额本金、等额本息和组合还款三种方式，借款人可自行选择。

二、异地购房后能否申请深圳公积金贷款？

1、依据政策
根据官方政策，深圳市公积金贷款的使用范围是限定在深圳市内的限购房、已购房、二手房以及公共租赁房的租赁和购买。因此，如果在异地购买房产，那么就不能直接申请深圳市公积金贷款。

2、解决方法
但是，为了照顾异地购房的市民，深圳市公积金管理中心也开发了一种特殊机制。如果购房人在异地购房后，需要在深圳市缴存公积金满一年，才有资格申请深圳市公积金贷款。

举个例子，如果您在其他城市购房后，不久后搬到深圳并在深圳市缴存公积金满一年，那么您就可以申请使用公积金贷款购买房产。

三、需要满足的条件

1、在深圳市缴存公积金满一年
在异地购房后，必须在深圳市缴存公积金满一年后才可以申请贷款。在这期间，购房人需要按时缴纳公积金，避免影响申请贷款的资格。

2、以名下购房人的身份申请公积金贷款
在申请时，购房人需要以自己的名义，而不能以别的名义申请公积金贷款。此外，购房人的年龄、名下房产、公积金缴存基数等都需要满足贷款规定中的条件。

3、提供相关证明材料
购房人申请公积金贷款时，还需要准备相关的证明材料，包括购房合同、房产证、身份证、户口本、工作证明、公积金缴存证明等。同时，购房人需要具备良好的信用记录和还款记录。

四、注意事项

1、选择合适的贷款方式
在申请公积金贷款时，购房人需要选择适合自己的还款方式，确定每月的还款金额和还款期限，避免因贷款而导致还款困难和不良的信用记录。

2、了解不良记录的后果
如果购房人无法按时归还公积金贷款，在逾期后将会被视为不良记录，并被纳入征信系统。这将会影响购房人以后的信用贷款记录，甚至可能导致申请贷款的拒绝。

3、遵守相关规定
购房人在申请公积金贷款时，需要遵守政府的相关规定和贷款程序。同时，购房人需要理性看待公积金贷款的利率和风险，做好风险管理和控制。

五、总结：

总的来说，深圳公积金在异地购房后可贷，但需要满足一定的条件和提供相关的证明材料。对于购房人而言，需要遵守相关规定和贷款程序，选择合适的还款方式和做好风险管理。

本文由深圳贷款公司整理