摘要：本文旨在介绍异地购房深圳公积金贷款攻略。随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人选择异地购房。然而，由于地域限制，很多人不清楚如何在异地购房后贷款使用公积金。本文从四个方面详细阐述此类情况下的贷款攻略。

一、申请条件

首先，符合以下条件的人才能申请公积金贷款：

1.有深圳本地的公积金账户；

2.有缴存一年以上的公积金记录；

3.有合法稳定的收入来源。

如果能够满足以上条件，即可进入申请流程。

二、申请流程

申请流程主要分为以下几步：

1.首先需要向所在城市的公积金管理中心提出异地贷款申请；

2.通过中心审核后，需要提供购房合同及相关材料；

3.银行根据审核结果，进行贷款审批及相关手续。

需要注意的是，由于异地贷款存在一定的风险，因此审批过程相对较严格，需要申请人提供充分的证明文件。

三、贷款计算

申请人成功获得贷款后，需要了解贷款计算公式。按照深圳公积金政策，贷款额度最高可达购房总价的80%。

具体计算方式如下：

1.贷款额度=购房总价*80% - 购房时缴纳的首付款；

2.贷款利率：公积金贷款的利率为3.25%，由购房人所在的银行统一执行；

3.贷款期限：异地贷款的贷款期限一般为20年，也可以根据具体情况酌情调整。

需要注意的是，贷款额度和利率都具体以申请时异地公积金管理机构提供的资料为准。

四、注意事项

在贷款申请过程中，需要注意以下事项：

1.购房人需要与银行签订贷款合同，同时需要向所在城市的公积金管理中心提交相应的贷款申请材料；

2.贷款期间，购房人需要按月还款，并且需要保证还款准确到账；

3.如果贷款期间出现任何问题，购房人需要及时联系所在城市的公积金管理中心及银行进行处理。

五、总结

在异地购房后使用深圳公积金贷款，需要符合一定的条件，并且需要按照规定流程进行申请。同时，在贷款过程中需要注意一些细节，以确保贷款顺利进行。

本文由深圳贷款公司整理。