摘要：随着经济的快速发展，越来越多的人前往深圳购买房产，而对于异地购深圳房的人来说，公积金贷款成为了许多人选择的一种方式。本文将详细介绍异地购深圳房公积金贷款攻略，以帮助读者更好地了解相关知识。

一、公积金贷款申请条件

1、在异地购深圳房的人申请公积金贷款时，必须符合深圳市住房公积金管理中心规定的申请条件。例如，申请人必须是在深圳缴纳住房公积金，并在连续缴存满48个月的时间内才能够申请公积金贷款。

2、此外，申请人的名下必须没有其他房产，且贷款额度不超过其所购买房产的评估价值的90%。

3、此外，申请人的信用记录也是公积金贷款申请审核时需要重点考虑的因素。因此，申请人在贷款前应注意提高自己的信用评分。

二、公积金贷款利率和额度

1、公积金贷款的利率是比较优惠的，目前深圳市住房公积金管理中心的基准利率为3.25%。

2、公积金贷款的额度也比较灵活，最高可达200万元人民币，但具体贷款额度的大小取决于申请人的缴存时间、缴存金额以及申请人的房屋评估价值。

3、在申请贷款时，申请人可以提供担保物，例如抵押房产和保证人等，以提高其贷款额度。

三、公积金贷款申请流程

1、申请人在选择银行贷款前，首先需要确定自己是否符合深圳市住房公积金管理中心的申请条件，并确定所需贷款额度。

2、之后，申请人需要前往所在的开户银行或公积金管理中心进行申请，填写相应的申请表格并提交所需材料。

3、之后，银行或公积金管理中心会对申请人提交的申请材料进行审核，审核通过后将给予申请人贷款。

4、在成功申请到贷款后，申请人需要按照贷款合同中规定的还款方式和时间进行还款。

四、注意事项

1、在申请公积金贷款时，申请人需要提供完整、准确的申请材料，以便审核人员对其信用评级和资格做出正确的评估。

2、贷款申请人也需要提前做好还款规划，避免因后期还款不及时而导致征信记录受损。

3、申请人可以根据自己的需求考虑选择一种合适的还款方式。

五、总结

本文介绍了异地购深圳房公积金贷款攻略，包括公积金贷款申请条件、公积金贷款利率和额度、公积金贷款申请流程以及注意事项等方面。希望这些信息能够帮助读者更好地了解和管理自己的公积金贷款。

本文由深圳贷款公司整理。