摘要：

深圳是全国最具有活力和发展潜力的城市之一，因此吸引了大量人们前往购房。但是，购房需要贷款，同时贷款也需要遵守一些要求和注意事项。本文将从四个方面来详细介绍2018年深圳购房贷款相关的要求和注意事项，帮助读者更好地了解和掌握这些信息。

一、购房贷款资格要求

要想申请购房贷款，还需符合以下几个资格条件：1）年龄在22周岁以上；2）已在深圳购房计算本市缴存个人住房公积金满一年及以上，且连续缴存不少于6个月；3）还款能力较强，一般来说，需拥有稳定的工作和收入。

扣除首付的贷款额不可超过房屋价格的70%。

二、贷款申请流程

提交首付款后即可着手申请购房贷款，流程如下：

1.先通过银行或其他金融机构提交申请，并填写好相关信息。

2.提交完申请后需要等待银行或金融机构给出答复，在答复中给出的贷款额度、利率和还款方式等具体信息。

3.经过评估和审查后，若贷款申请符合条件并通过了审批，银行或金融机构将申请贷款的资金打入到购房者购房账户内，购房者可依此购买房屋。

三、注意事项

Indicated的房屋需已取得《商品房预售许可证》并能够提供真实的购房合同。

2.必须选择有资质的银行或金融机构办理购房贷款，以确保购房者的权益。

3.购房者必须透明地向银行或金融机构提交真实可靠的收入证明及其它相关资料。

四、贷款还款方式

贷款还款方式一般为月供。理论上，只要每个月按照约定的额度按时还款，贷款者就可完全属于自己的房屋。

一个比较常见的还款方式是分期还款法，利息分摊，把房贷本金加利息均摊到每个月还款中，借款人可从自己的个人账户中自动扣除相应的月供款项（按约定的时间交车）。

五、总结：

通过本文的介绍，我们了解了2018年深圳购房贷款需要遵守的要求和注意事项。购房贷款需要符合相应的条件，同时需要选择正规合法的贷款机构进行申请。此外，在贷款还款时，必须认真履行还款义务，确保自己能够顺利地拥有房产。

本文由深圳贷款公司整理。