摘要：本文旨在探讨非大陆户口在深圳购房贷款的难点和解决方案。引用了相关数据和案例，通过分析市场的实际情况，提出了适用于该群体的财务咨询和贷款方案。

一、贷款要求高

1、当前深圳房价已经居高不下，导致部分非大陆户口在申请房贷时需要缴纳较高的首付款；

2、当前深圳银行贷款利率较高，且笔数有限，导致大部分贷款申请被拒绝或者条件更为苛刻；

3、非大陆户口有一定金额的存款，但是这些存款无法在银行账户内留存，也无法作为担保性质的资金。

二、申请条件复杂

1、非大陆户口在申请贷款时需要提供比大陆户口更多的证明材料，这些材料取证起来较为困难；

2、如果实际资金来源来自国外，还需要进行外汇审批，并填写相关表格；

3、除个人身份证和居住证外，还需要提供海外居住证明等更高要求的证明材料。

三、解决方案

1、选择降低首付款比例的贷款方案；

2、尝试向港澳台银行申请贷款；

3、尝试使用海外资产进行贷款担保；

4、积极筹集国内担保资产。

四、贷款渠道

1、选择在深圳本地银行开立账户，缴纳一定的保证金，通过法律合法途径逐渐建立个人信用记录；

2、利用自身的行业优势和工作资质，尝试联系到一些贷款机构，利用相关的行业资质和经验快速审核和批款，但是需要充分评估风险；

3、选择深圳当地的专业贷款中介机构，由专业的财务人员进行咨询并筛选出最优贷款方案；

五、总结：

尽管对于非大陆户口在深圳购房贷款而言存在一定的难点，但是凭借专业的贷款机构和一定的权衡，非大陆户口也可以找到适合自己的贷款方案。​

本文由深圳贷款公司整理。